農村宅基地繼承糾紛案
上海宅基地律師提醒，宅基地使用權作為一種特殊的物權使用權，與農民個人集體經濟組織的成員資格密切相關，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。
【案情簡介】
1981年2月，黃以一戶三人的名義申請在宅基地建造房屋（黃和他的妻子張，長子）。同年12月，最小的兒子出生了。2002年，他的長子結婚了，黃死于一場車禍。2003年，最小的兒子申請了一個宅基地，因為他結婚了；長子也拆除了房子，在原來的宅基地上建了一所新房子，張和他的長子住在一起。2004年，長子住宅面臨拆遷，獲得了10多萬元的拆遷補償和36萬元以上的宅基地使用權補償。小兒子得知，認為宅基地補償屬于黃，張和長子共同擁有，三人應分別享受12萬元以上。他的父親黃已經去世了，他所享有的12萬多元應由他的母親、兄弟和他自己共同繼承。長子反對，雙方都上了法庭。
【法院判決】
審判結束后，法院認為，從表面上看，爭議的目的是宅基地補償，本質上是宅基地使用權的所有權爭議。由于宅基地使用權是宅基地補償的原因，因此明確了宅基地使用權的主體，即宅基地補償的所有者。宅基地使用權作為一種特殊的物權使用權，與農民個人集體經濟組織的成員資格密切相關，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。2002年，黃死于一場車禍，自然失去了集體經濟組織成員的資格。他不再是宅基地使用權的主體，當然，他也沒有權利享受補償。最小的兒子要求分割宅基地補償的訴訟沒有法律依據，判決被駁回。如果你也有此類疑問，可以在線咨詢上海宅基地律師。
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