累計挽回客戶損失21.8億元人民幣
企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問
是中國創辦最早的合伙制律師事務所之一
律師 各領域 均有專家級律師坐鎮
累計解決客戶疑難法律問題
70%以上律師獲得法律碩士學位
相鄰權是指不動產所有人或使用人基于其不動產的相鄰關系而享有的權利。在房產糾紛中，相鄰權問題常常成為爭議焦點。本文將由一位經驗豐富的北京房產律師，通過分析多個真實案例，深入探討如何通過法律手段解決相鄰權引起的房產糾紛及其背后的法律邏輯。 一、相鄰權的基本概念 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，相鄰權是指不動產所有人或使用人基于其不動產的相鄰關系而享有的權利，如通行權、采光
在房產分割中，如何合理確定共同共有人之間的權益比例是一個復雜而又敏感的問題。本文將由一位經驗豐富的北京房產糾紛律師，通過分析多個真實案例，深入探討在房產分割中如何確定共同共有人之間的權益比例及其背后的法律邏輯。 一、共同共有人權益比例的基本概念 共同共有人是指兩個或兩個以上的人共同擁有同一不動產。在分割房產時，需要確定每個共有人應得的份額，即權益比例。這涉及到法律規定的公平原則和個人貢
在北京這樣一個房地產市場高度活躍的城市里，律師們面臨著各種復雜的案件挑戰。在房產開發商延期交房的情況下，律師與客戶的首次會面往往至關重要。本文將探討北京房產律師在處理房產開發商延期交房時可能遇到的問題，并通過多個真實案例來說明這一過程中的關鍵點。無論是在北京還是其他地方，這些經驗和教訓都將為律師提供寶貴的參考。 北京房產律師的角色與職責 在房產開發商延期交房引發的糾紛中，北京房產律師扮
在北京這樣一個城市化快速發展的地區，房屋拆遷補償中的法律問題日益凸顯。律師們面臨著各種復雜的案件挑戰。在房屋拆遷補償過程中，律師與客戶的首次會面往往至關重要。本文將探討北京房產律師在處理房屋拆遷補償時可能遇到的爭議點，并通過多個真實案例來說明這一過程中的關鍵點。無論是在北京還是其他地方，這些經驗和教訓都將為律師提供寶貴的參考。 北京房產律師的角色與職責 在房屋拆遷補償過程中，北京房產律
在房產交易市場中，共有房產的份額界定與出售問題時常引發糾紛。這些糾紛不僅涉及法律條文的解讀，更關乎當事人的實際利益。作為專業的法律服務提供者，北京房產律師深知這一領域的復雜性和重要性。本文將通過深入分析多個真實案例，結合法律實務，為讀者提供界定房產共有份額及處理共有房產出售問題的詳細法律指引和實踐建議。 一、房產共有份額的界定 房產共有份額的界定是處理共有房產問題的基礎。根據《中華人民
在房屋買賣這一復雜且充滿變數的法律行為中，買賣雙方往往面臨著諸多風險和不確定性。從合同簽訂到產權過戶，每一步都可能隱藏著潛在的法律糾紛。作為專業的法律服務提供者，北京房產律師深知這一領域的復雜性和重要性。本文旨在通過分析一系列真實的房屋買賣糾紛案例，為讀者提供法律上的指引和建議，幫助他們更好地理解和應對這一過程中的法律風險。 一、逾期交付糾紛 案例一：王先生與某開發商簽訂了購房合同，約
在這個多雨的季節，家，本應是我們躲避風雨的溫暖港灣。然而，當購房者們滿懷期待地搬進新家，卻發現房屋變成了“水簾洞”，雨水滲透墻壁，地板成了“游泳池”，那份溫暖便成了泡影。今天，就讓我們跟隨北京房產律師的步伐，以詼諧幽默的口吻，探討一下如果開發商提供的房屋存在嚴重的防水問題，購房者應如何維權的問題。 首先，我們要明確一點：防水問題，看似小事，實則關乎居住安全的大問題。在法律的框架內，如果房屋
近日，《北京市居住權登記試行辦法（征求意見稿）》在市規劃自然資源委網站公開征集意見。這一新規的出臺，標志著我國在居住權登記制度方面邁出了重要一步。作為一名北京房產律師，我認為這一政策的實施將對房地產市場、法律實踐以及社會公平等方面產生深遠的影響。本文將從法律角度出發，對《辦法》進行詳細解讀，并提出相應的法律建議。 一、《辦法》的主要內容與亮點 1. 居住權的唯一性與共享性 《辦法》明確規定
近日，住建部出臺了五項政策，旨在支持貨幣化安置房，并允許地方政府發行專項債券。這一系列政策的出臺，被稱為樓市政策的“組合拳”，引起了廣泛的社會關注。作為一名北京房產律師，我將從法律和政策的角度，對這些政策進行深入剖析，并探討其對房地產市場的潛在影響。 一、政策背景與主要內容 （一）政策背景 近年來，隨著我國經濟的快速發展和城市化進程的加快，房地產市場也經歷了巨大的變化。一方面，房價的快速上
近日，一線城市樓市全線回溫的現象引發了廣泛關注。北京新房市場重現“茶水費”，華僑奔赴廣州掃房，這些現象不僅反映了樓市的回暖，也揭示了市場中的復雜問題。作為一名北京房產律師，我將從法律和市場角度出發，對這一現象進行深入剖析，并探討其中涉及的法律問題和市場影響。 一、事件背景與現象梳理 （一）北京新房市場重現“茶水費” “茶水費”是指購房者在購買新房時，除了支付正常的購房款外，還需額外支付一筆
在北京這樣一個房地產市場高度活躍的城市里，律師們面臨著各種復雜的案件挑戰。在房產中介服務引發的糾紛過程中，律師與客戶的首次會面往往至關重要。本文將探討北京房產糾紛律師在處理房產中介服務糾紛時可能遇到的問題，并通過多個真實案例來說明這一過程中的關鍵點。無論是在北京還是其他地方，這些經驗和教訓都將為律師提供寶貴的參考。 北京房產糾紛律師的角色與職責 在房產中介服務引發的糾紛中，北京房產糾紛
在北京這樣一個房地產市場高度活躍的城市里，律師們面臨著各種復雜的案件挑戰。在房屋質量不合格引發的糾紛過程中，律師與客戶的首次會面往往至關重要。本文將探討北京房產糾紛律師在處理房屋質量不合格糾紛時可能遇到的問題，并通過多個真實案例來說明這一過程中的關鍵點。無論是在北京還是其他地方，這些經驗和教訓都將為律師提供寶貴的參考。 北京房產糾紛律師的角色與職責 在房屋質量不合格引發的糾紛中，北京房
在北京這樣一個房地產市場高度活躍的城市里，律師們面臨著各種復雜的案件挑戰。在房產繼承過程中，律師與客戶的首次會面往往至關重要。本文將探討北京房產糾紛律師在處理房屋繼承時可能遇到的法律問題，并通過多個真實案例來說明這一過程中的關鍵點。無論是在北京還是其他地方，這些經驗和教訓都將為律師提供寶貴的參考。 北京房產糾紛律師的角色與職責 在房產繼承過程中，北京房產糾紛律師扮演著極其重要的角色。他
在房產交易中，產權證的真實性是保障交易安全的關鍵。然而，近年來虛假產權證案件頻發，給購房者帶來了巨大的經濟損失和法律風險。作為專業的法律服務提供者，北京房產糾紛律師深知這一問題的嚴重性。本文將通過分析多個真實案例，為讀者提供識別和防范虛假產權證的有效方法和建議。 一、案例分析 案例一：張先生購買了一套二手房，交易過程中賣家提供了房產證。然而，在辦理過戶手續時，張先生發現房產證上的信息與
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