房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用是多少？上海房產(chǎn)繼承律師來回答
生活中，當(dāng)前輩想將本人的財(cái)富留給本人的子孫，從而會(huì)撰寫遺囑，將本人的財(cái)富正當(dāng)?shù)淖屪訉O繼承，但是為了提高遺囑的法律效應(yīng)就回去進(jìn)行遺囑公證，那么房產(chǎn)遺囑公證需要什么手續(xù)？房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用是多少？律師事務(wù)所上海房產(chǎn)繼承律師為您整理了對(duì)于下面房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用及其需要什么手續(xù)，希望對(duì)您有所幫助：
房產(chǎn)繼承遺囑公證費(fèi)用
承繼需求公證，公證費(fèi)是屋宇評(píng)價(jià)值的2％，失常過戶就不需要了。假如屋宇沒過五年，失常過戶要交營業(yè)稅，承繼不消交。承繼的屋子假如當(dāng)前想賣的話，永久都有小我私家所得稅（全部房款的20％）。正常過戶的話如果超過五年以后你父母（夫妻）只有這一套房子就沒有個(gè)稅，如果沒有的話也沒有這么多（房款差額的20％或房款的1.5％或1％根據(jù)房子的情況不同而定）.
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的局限中有屋宇。所謂屋宇的承繼是指被繼承人殞命后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。是以，唯獨(dú)被繼承人的屋宇擁有正當(dāng)產(chǎn)權(quán)能力被承繼。當(dāng)承繼發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
那么辦理房產(chǎn)遺囑公證需要什么手續(xù)？
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，辦理殞命證實(shí)；
二、到區(qū)或市公證處（原內(nèi)銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺囑承繼，二是法定承繼。需求提交的材料有：
1、被繼承人殞命證明；
2、該套屋宇的產(chǎn)權(quán)證實(shí)或其他憑證；
3、戶口簿或其余能夠證實(shí)被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的材料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其余形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
三、辦理屋宇過戶掛號(hào)，申請(qǐng)人是繼承人或許受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)該向掛號(hào)機(jī)構(gòu)提交以下文件：《房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書》（原件）、身份證實(shí)（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或許遺囑公證書和接收遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑據(jù)（原件）。
四、遺贈(zèng)和法定承繼、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
以上便是律師事務(wù)所上海房產(chǎn)繼承律師為您收拾整頓的對(duì)于房產(chǎn)遺囑公證需求什么手續(xù)？房產(chǎn)承繼遺囑公證費(fèi)用等問題，如果您有關(guān)此方面的法律問題咨詢，可以咨詢律師事務(wù)所上海房產(chǎn)繼承律師，如果您需要進(jìn)行案件處理，也可以委托律師進(jìn)行幫您維護(hù)合法權(quán)益。
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