上海繼承房產(chǎn)離婚時(shí)問律師怎么處理呢
繼承的房產(chǎn)離婚是怎么分配？上海遺產(chǎn)房繼承律師線咨詢回答根據(jù)繼承人接受繼承的時(shí)間和繼承人的不同，可以分為以下四種情況:
第一種是一方婚前繼承財(cái)產(chǎn)；
二是雙方婚前繼承財(cái)產(chǎn)；
三是婚后一方繼承財(cái)產(chǎn)；
第四種是婚后雙方繼承財(cái)產(chǎn)。
然后結(jié)合以上四種情況，具體分析離婚時(shí)繼承財(cái)產(chǎn)如何分割。
在一方繼承結(jié)婚登記前的房產(chǎn)之前，一方繼承的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是該方無特別約定的個(gè)人房產(chǎn)，不會隨著結(jié)婚時(shí)間的延長而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。
所以離婚的情況下，財(cái)產(chǎn)與對方無關(guān)，不分割。雙方約定財(cái)產(chǎn)，繼承的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸夫妻共同所有的，離婚按約定分割。
上海房產(chǎn)繼承咨詢律師事務(wù)所推薦雙方在結(jié)婚登記前繼承財(cái)產(chǎn)，通常發(fā)生在雙方談戀愛談婚論嫁時(shí)，或者婚前同居時(shí)，被繼承人明確表示財(cái)產(chǎn)屬于雙方。這種情況下繼承的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平分。
這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中很少見。由于其隱蔽性，一般需要?jiǎng)澐终埱笕顺袚?dān)舉證責(zé)任，并證明被繼承人有明確的意思表示該財(cái)產(chǎn)屬于兩人共同繼承，否則可能對該方不利。
結(jié)婚登記后一方繼承不動產(chǎn)的，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，夫妻一方通過合法繼承取得的不動產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，雙方在離婚時(shí)平分。
遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)不是一個(gè)繼承人明確所有的，該財(cái)產(chǎn)仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方平分；上海離婚律師在線咨詢遺囑中明確寫明財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方所有的，繼承的財(cái)產(chǎn)歸指定的被繼承人所有，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。
結(jié)婚登記后雙方繼承房產(chǎn)的，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方婚后繼承的房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平分。
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