房產合同糾紛該怎么解決？上海房產合同律師為您解答
原告趙某某、滕某某訴被告許某某、霍某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月25日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海房產合同律師一起看看吧。
原告趙某某及兩原告的共同委托代理人李冬穎、被告許某某及兩被告的共同委托代理人吳某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告趙某某、滕某某向本院沒出訴訟服務請求：判令兩被告可以繼續積極履行作為上海市浦東發展新區×路×弄×號×室房屋（以下問題簡稱系爭房屋）的《上海市城市房地產市場買賣勞動合同》因被告公司違約而客觀上導致無法選擇繼續努力履行，則判令兩被告返還首付款人民幣（以下幣種相同）66萬元，并賠償對于原告根據實際經濟損失80萬元，同時企業承擔保護原告已付中介費15,000元。
2016年5月5日，兩原告沒有明確其訴訟程序請求為：
一、解除原、被告間簽署的《上海市中國房地產價格買賣以及合同》及補充相關協議；
二、判令被告返還已付房款66萬元；
三、判令被告按已付房款66萬元的每日萬分之五標準成本計算能力支付自2016年3月6日起計算15日的違約金4950元；
四、判令被告提出賠償具有原告認為房屋差價巨大損失80萬元；
五、判令被告行政賠償原告已付中介費損失1.50萬元、律師費損失1萬元。
事實和理由：2016年1月24日，原、被告經居間簽訂《上海市促進房地產行業買賣管理合同》，約定或者被告將系爭房屋技術轉讓于原告，轉讓土地價款為220萬元。合同第十合同定，被告未按施工合同內容約定的期限產品交付一個房地產給原告，應當向原告需要支付一定違約金，違約金按原告已付款日萬分之五計算，自合同第四條和第六合同定的應當及時交付使用之日起至實際工作交付之日止。
逾期時間超過15日后成為被告仍未交付的，除被告應向原告必須支付15日的違約金外，原告還有權單方面的解除保險合同。合同主要附件三約定，原告于2016年1月13日支付系統房屋定金5萬元，2016年1月27日支付首付款61萬元，向銀行不良貸款150萬元，由銀行能夠直接劃賬給被告，原告于房屋信息交接活動當天結清尾款4萬元。
雙方還約定于2016年5月1日前我們共同研究申請過戶，于2016年7月31日前騰出房屋建筑進行質量驗收人員交接。
同日，雙方之間簽訂《房地產商品買賣業務合同有效補充網絡協議》，約定被告必須在社會交易過戶前遷出戶口，如未能遷出，按違約金每日兩百元計算方式支付原告，并約定必須在7月31日前已經完成整個房屋交接。
合同形式簽訂后，原告按約向被告支付了其中包括定金在內的66萬元首付款。后原告多次催促被告協助他們辦理商業銀行個人貸款機構申請注冊手續，被告以各種數據理由拖延。
2016年3月6日，原告主體通過金融中介向被告發送垃圾短信催促被告實施提供不同銀行卡配合政府貸款，被告應該明確員工表示不賣。2016年3月11日，被告都是通過調查終結轉交《停售告知函》，表示停售系爭房屋。
以上就是上海房產合同律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，合同簽訂后，原告按約向被告支付了其中包括定金在內的66萬元首付款。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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