物業糾紛問題怎么辦？上海物業糾紛律師為您講解
鑒于張淳總裁與上海鶴誠物業管理有限公司員工之間的糾紛確實發生在張淳總裁向上海鶴誠物業管理有限公司報告房屋滲漏維修時，上海鶴誠物業管理有限公司辦公室與上海鶴誠物業管理有限公司員工發生糾紛。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。
因此糾紛一直沒有得到解決，而物業管理費和停車費拖欠，是一個事由。 為此，張先生不再向上海和城物業管理有限公司支付滯納金。 根據《物業管理條例》第七條、第六十七條的規定，判決如下：
一、判決生效之日起三日內，向上海鶴誠物業管理有限公司支付物業管理費、停車費。 （2008年1月1日生效）。
截至2009年6月31日止，共計4856.40元；
二、上海鶴誠物業管理有限公司要求張某繳納滯納金的訴訟不予受理。
債務人在本判決規定的期限內不履行支付義務的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規定，對遲延履行的債務支付雙倍利息。
原審判決后，上訴人張某向法院提起上訴，稱自2005年5月30日至2007年12月31日，他按每月80元的標準繳納停車費，一審法院認定，在該地區實行每月150元的停車費不符合事實。2007年9月24日，閘北區物價局發布《 Zhabei District 住宅物業管理區機動車停車收費暫行辦法》 ，撤銷了上海市閘北區物價局2002年7月3日發布的《 Zhabei District 住宅區停車收費標準公告》。
根據已廢除的規例，原訟法庭的判決不當。上海和成物業管理有限公司副總經理因為收取停車費在上班時間毆打了張某。上海和成物業管理有限公司應該向他道歉。原審法院的判決不當，要求撤銷原判決，駁回上海鄭氏物業管理有限公司的判決。
被上訴人上海和成物業管理有限公司辯稱，公司一直按照150元的標準收取停車費，但張某某一直不愿按此支付。公司員工個人與張某某的糾紛與公司無關。張某某的上訴理由不能成立，要求維持原判。
本院經審理查明，原審查明的事實信息無誤，本院學生予以進行確認。
此外，據了解，2007年9月24日，閘北區物價局發布了《閘北區住宅物業管理區域停車收費暫行辦法》，規定住宅小區機動車公開停車標準為每月150元。 上述收費標準為底價，上浮幅度不超過25%，下浮幅度不超過25%。
法院認為，上海和成物業管理有限公司應當管理和成公寓的居住面積，并簽訂物業管理服務合同，上訴人張某自2005年5月以來一直接受上海華成物業管理有限公司的物業管理服務。因此，上訴人張某有權支付物業管理費和停車費。關于停車費的支付標準，上海和成物業管理有限公司按照閘北物價局發布的通知中規定的標準每月索取一百五十元，并沒有理由讓張姓上訴人繼續按照八十元的標準支付停車費。
至于上海和成物業管理有限公司員工與張某的糾紛已另行解決，一審法院考慮到上述因素，也不支持上海和成物業管理有限公司的逾期費用，張某以此為由，要求撤銷原判，改寫為駁回上海和成物業管理有限公司的判決。應用程序不是基于。初審法院的裁定和判決并非不適當，應予維持。上訴人張某的上訴請求，缺乏事實和法律依據，本庭不予支持。
上海物業糾紛律師今天為您講解的內容就到這里，無論如何，法律方式是解決問題的一大途徑，當我們在生活中遇到問題時，我們應該通過學習法律來避免自己受到不法侵害。如果您還有更深的疑問，歡迎來咨詢我們的律師，我們有專業的律師來為您提供服務。現不同意支付拖欠的費用。
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