房產登記在子女名下離婚怎么分？廣州離婚房產分割律師為您解答
訴訟離婚房產分割之婚后父母出資買的房離婚時怎么分？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產分割律師一起看看吧。
婚后父母出資購房，登記在子女名下，那么針對這種訴訟離婚房產分割，離婚時怎么分？
這類情況在實踐中是比擬龐雜的，離婚律師認為需要按照雙方是否存在協議約定來分類討論。
（1）兩邊無任何協議約定
?、倩楹蟾改溉钯彿?，登記在本人子女名下，那么該套房產視為父母對本人子女一人的贈與，屬于該子女的小我私家財產，離婚時不予分割。
?、诨楹蟾改纲I房托付首付款，登記在本人子女名下，存款每月都由父母歸還，并且在離婚時曾經還完貸款，又能夠提供充足的證據，法院一般不會認定該套房產為夫妻共同財產，離婚時不予分割。
?、刍楹蟾改纲I房托付首付款，登記在本人子女名下，存款每月都由父母歸還，離婚時存款仍未還完，法院普遍會認定為父母對雙方的贈與，屬于共同財產，但是在分割時會考慮出資問題，在平分的基礎之上照顧出資多的一方。
④婚后父母買房托付首付款，登記在子女名下，子女每個月歸還存款，原則上該套房產為夫妻配合財產，離婚時平均分割，法院處理時會適當考慮父母出資的問題。
?。?）雙方有協議約定
?、倨鋾r的出資行動如訂立了借券、告貸合同的話，實踐中需求三方具名（父母、子女及配偶），認定為告貸的可能性比較大，若認定為告貸的話，則該房產為夫妻共同財產，離婚時雙方平均分割，借款認定為夫妻共同債務，需要雙方共同償還。
?、趯嵺`中還存在一類情況，受限于政策緣故緣由，父母無購房資歷，買房后登記在子女名下。子女離婚時，父母需求供應充沛證據證實存在借名買房的究竟，比方三方（父母、子女及配偶）簽訂的借名買房協議，父母一直實際經營管理該套房產或者表達借名買房意愿的聊天記錄、錄音錄像、證人證言等，如果借名買房的事實可以被法院認定，那么法院在訴訟離婚房產分割中不會處理該套房產。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
以上就是廣州離婚房產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，婚后父母全款購房，登記在本人子女名下，那么該套房產視為父母對本人子女一人的贈與，屬于該子女的小我私家財產，離婚時不予分割。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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