在民間借貸實踐中，為了防止債務人無法償還貸款，當事人通常在簽訂民間借貸合同的同時或之后簽訂銷售合同（主要是房屋買賣合同），約定債務人無法償還債務本息的， 履行銷售合同。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州民間借貸律師一起看看吧。

　　一、中斷民間借貸兩年訴訟時效的技巧和注意事項

　　根據相關法律制度規定，其中包括下列事項均可認定與提起訴訟發展具有同等訴訟時效中斷的效力：

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　?。ㄈ┥暾埰髽I破產、申報破產公司債權；

　?。ㄋ模┥暾埿鎮鶆杖耸й櫥蛘咚劳?，主張債務人權利的；

　　（五）申請進行訴前財產可以保全、訴前臨時政府禁令等訴前措施；

　　（六）申請強制執行；

　?。ㄆ撸┥暾堊芳赢斒氯嘶蛘弑煌ㄖ獏⒓釉V訟；

　　（八）訴訟請求抵銷；

　?。ň牛┢渌c提起行政訴訟制度具有發展同等訴訟時效中斷效力的事項。

　　二、關于中國民間借貸服務合同與買賣合同進行混合情形的認定

　　在民間借貸實踐中，為了防止債務人無法償還貸款，當事人通常在簽訂民間借貸合同的同時或之后簽訂銷售合同（主要是房屋買賣合同），約定債務人無法償還債務本息的， 履行銷售合同。 在這種情況下，如何確定合同的性質和效力，如何處理，關系到人民法院判決的統一性，關系到當事人切身利益的保護。

　　同時，正確處理此類案件，對于防止虛假訴訟，提高保障標準，促進經濟健康發展具有重要意義。 本司法解釋明確規定，當事人簽訂銷售合同作為私人貸款組合擔保的，貸款到期后借款人無法還款，貸款人要求履行銷售合同的，人民法院應當按照私人貸款的法律關系進行審理。 民間借貸法律關系審判判決生效后，借款人未履行生效判決確定的貨幣性債務的，貸款人可以申請拍賣銷售合同標的物償還債務。

　　三、企業間貸款的有效性

　　我院1991年發布的《關于人民法院審理借貸案件的意見》中，民間借貸主體限定為公民（自然人）中的至少一方，而企業之間的借貸，根據1996年央行發布的《貸款通則》和我院相關司法解釋，因違反國家金融監管，一般視為無效。這一制度性規定在司法界得到了長期遵守，在一定程度上對維護金融秩序、防范金融風險發揮了重要作用。然而，這種從計劃經濟時代延續下來的制度，不僅沒有杜絕企業間借貸的發生，相反，企業間借貸甚至有愈演愈烈之勢?，F實中，企業間巨大的貸款需求催生了一系列企業間間接貸款運作模式。

　　特別是近年來，隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展，許多企業特別是中小企業出現了營運資金短缺、融資渠道不暢等發展瓶頸。企業通過民間借貸或相互借貸成為重要的融資渠道。但很多企業為了規避企業間資金借貸無效的規定，通過虛假交易、名義合資、企業高管以個人名義借貸等方式進行民間融資，導致企業風險大幅增加，民間借貸市場秩序遭到破壞。

　　通過上面廣州民間借貸律師的講解，相信您對于相關的法律法規有了一定的了解。如果平時我們遇到相關的刑事問題，我們可以通過咨詢廣州律師事務所的專業律師，我們能夠在偵查、起訴、審判等階段提供法律服務，做出讓您滿意的回答。