【上海拆遷律師】遇到強(qiáng)拆問題如何解決
【上海拆遷律師】遇到強(qiáng)拆問題如何解決
一、堅(jiān)決守房。
依據(jù)拆遷項(xiàng)目的發(fā)展情況，被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時與律師交流，隨時掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。當(dāng)提前估計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生時，必須放下全部其他事情，確保24小時對自己的房屋派出專人盯守，以盡量阻止強(qiáng)拆的發(fā)生或在強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生時保留依據(jù)。
二、堅(jiān)持鎮(zhèn)定心態(tài)。
任何被拆遷人都會發(fā)生焦慮、驚駭?shù)葒?yán)峻的負(fù)面情緒，這是非常正常的事情，當(dāng)事人首先需求的就是冷靜鎮(zhèn)定，調(diào)整好心思狀況。只要這樣，才能為贏得合理的補(bǔ)償創(chuàng)造條件，往往在驚駭下喪失準(zhǔn)則，從而簽定不公平的補(bǔ)償協(xié)議，維權(quán)的目標(biāo)也就無法完成。
三、咨詢或托付專業(yè)人士
律師的專業(yè)性能夠幫助拆遷人剖析當(dāng)前形勢并指出出路，挑選專業(yè)、負(fù)責(zé)任律師其實(shí)對拆遷人維權(quán)有很大幫助。在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷方和拆遷人都對法令一知半解，這也是導(dǎo)致違法事件時有發(fā)生。
四、保存好依據(jù)。
1.要求拆遷人員出示證件，并出示強(qiáng)拆依據(jù)的法令文件;
2.對強(qiáng)拆進(jìn)程進(jìn)行盡可能完整、清晰的錄音、錄像和拍照。可預(yù)先安排親朋等人員從多個方位、角度進(jìn)行取證，以防止取證東西遭強(qiáng)拆人員搶奪破壞;
3.被拆遷人能夠立即聯(lián)系律師，由律師與現(xiàn)場強(qiáng)拆的組織者進(jìn)行必要交流，爭取讓拆遷作業(yè)回到商洽桌前。
五、報警求救。
1.撥打110報警;
2.多人、屢次報警;
3.對每次報警的時間，警方的出警時間進(jìn)行記錄;
4.在報警電話中清晰講明自己遭遇的強(qiáng)拆情形和訴求。
實(shí)踐中，一些當(dāng)事人以為警察已在現(xiàn)場，報警也沒有作用，故沒有挑選報警。這將為日后可能發(fā)生的維權(quán)訴訟造成困難和麻煩。
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