上海租房糾紛起訴網(wǎng)提醒房屋轉(zhuǎn)租糾紛起訴時(shí)別遺漏被告
上海租房糾紛起訴網(wǎng)案例解析，之前有朋友提問(wèn)，想要找我?guī)兔Σ閭€(gè)房屋承租人的身份信息，說(shuō)自己已經(jīng)跟公派出所那邊問(wèn)好了（有的），自己已經(jīng)起訴到法院開過(guò)庭了，現(xiàn)在就差補(bǔ)充這份承租人身份信息的證據(jù)，案件就可以結(jié)束了。
客戶明確要求我只需要按照他的要求，幫他調(diào)取查到這份證據(jù)就行。但是這類訂單，我還是要審查實(shí)體案情，確實(shí)沒(méi)問(wèn)題，才讓人購(gòu)買這項(xiàng)服務(wù)。省的到時(shí)候案子出了問(wèn)題，算到我頭上來(lái)。
這是個(gè)房屋租賃糾紛，我方是出租方，跟張三簽署了合同，張三又去擅自轉(zhuǎn)租給李四。現(xiàn)在不談房屋租金的事情，就是想要對(duì)方騰退房屋，把房屋收回來(lái)。
案子是當(dāng)事人自己寫的訴狀，自己去開庭的。被告只寫了張三一個(gè)，李四不僅沒(méi)有列進(jìn)被告里，甚至都沒(méi)有寫進(jìn)第三人里面。開完庭了，想到要去查實(shí)際住在里面的李四了。我跟當(dāng)事人說(shuō)了，這案子等查到了李四的身份信息，還要追加李四作為被告的，還要送達(dá)和再開一次庭的。
當(dāng)事人的意見是法官已經(jīng)明確跟他說(shuō)了，就補(bǔ)充一個(gè)李四的身份信息材料，就可以下判決了。我也不知道是不是當(dāng)事人理解有誤，如果真的就補(bǔ)充一份李四身份信息，法院就下判決的話，那么被告就張三一個(gè)人，到時(shí)候去法院申請(qǐng)執(zhí)行，只能執(zhí)行張三。我已經(jīng)能腦補(bǔ)出執(zhí)行法官拿著判決書說(shuō)：判決書只寫了張三，沒(méi)說(shuō)李四，沒(méi)法給李四上失信。到時(shí)候自己去找李四，李四又說(shuō)：你都沒(méi)告我，張三的判決書關(guān)我什么事。然后就導(dǎo)致再打一次官司，再去告一次李四。
重點(diǎn)：你想讓對(duì)方履行/承擔(dān)法律上的義務(wù)/責(zé)任，在涉及幾方的法律糾紛中，別遺漏被告，不然前功盡棄。當(dāng)事人表示要再去找主審法官確認(rèn)下。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海租房糾紛起訴網(wǎng)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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