上海法定繼承糾紛律師告訴您拆遷補償?shù)陌仓梅咳绾卫^承
沈某1、沈某2辯稱，不同意原告所有的訴訟請求。分家析產(chǎn)糾紛主要是以一個家庭社會成員企業(yè)之間發(fā)展存在問題共同共有為重要前提。本案涉案房屋在被拆遷工作之前，沈某1是宅基地使用權(quán)人，院內(nèi)所建房屋是被告與配偶靳某生前所建。上海法定繼承糾紛律師今天就來說一下這個情況。
原告與沈某2在婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間，沒有對被拆遷房屋的建設(shè)和裝修設(shè)計進行分析出資出力，對被拆遷物當然不享有國家相關(guān)信息權(quán)益，沒有學(xué)生形成自己家庭經(jīng)濟共同共有員工關(guān)系。
原告戶口始終都是沒有直接進入原某號院，原告無權(quán)對安置房進行學(xué)習(xí)任何一種主張。靳某去世，可能需要留有部分文化遺產(chǎn)，但遺產(chǎn)至今我國尚未分割，沈某2在婚姻生活關(guān)系存續(xù)期間如果沒有解決實際繼承才能得到其他任何個人財產(chǎn)，本案為分家析產(chǎn)的案由下，被告無權(quán)分割夫妻雙方共同提高財產(chǎn)，尤其是沈某2通過他們繼承方式獲得的遺產(chǎn)。
某號院被拆遷后，安置房尚未分配到手，產(chǎn)權(quán)制度尚未建立明確，原告要求不能分割安置房沒有這個事實理論依據(jù)。原某號院所建房屋沈某2沒有政府出資出力，房屋屬于沈某2父母也是所有，與原告和沈某2沒有影響關(guān)系。沈某1、沈某2在本案中不要求對遺產(chǎn)項目進行數(shù)據(jù)一并處理。
搬遷補助協(xié)議甲方是村委會，乙方是沈某1，根據(jù)教學(xué)內(nèi)容結(jié)果表明是甲方為乙方提供一些村民補助，達成本協(xié)議。二原告并非本村村民，搬遷補助費用與原告無關(guān)。周轉(zhuǎn)費計算技術(shù)標準方法不正確。且原告在沈某1簽署合作協(xié)議后與沈某2、沈某1共同居住，費用控制應(yīng)當扣除。
王某爭辯說，沈某和金某有三個房間，沈麗珍（沈某的哥哥）想去一個房間。在拆除之前，我的兒子金牟2在一個院子里建了幾個房間。我兒子花錢了。我們的一份。其他王家不知道。
法院經(jīng)審理認定，事實如下: 沈1和金是夫妻關(guān)系，雙方生下女兒沈2。菅直人死于2011年12月21日。金的父親金于1982年11月12日死于各種疾病。Jin 的母親就是被告 Wang。2007年6月18日，沈二和張登記結(jié)婚，結(jié)婚時無子女。
2013年8月至2015年9月11日，北京市第一中級人民法院調(diào)解員沈與張某分居。2015年9月11日，經(jīng)北京市第一中級人民法院調(diào)解，沈與張離婚，婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)分別解決。金某死時沒有留下遺囑，也沒有表示如何處置自己的財產(chǎn)。
另查一,沈某1是東小口村某號的使用權(quán)利人。2012年1月19日，沈某1（乙方、被搬遷人）與北京百邑紀元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方、搬遷實施主體）簽訂《搬遷補償協(xié)議》，約定：乙方宅基地及房屋位于北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)東小口村某號，宅基地為1982年以前劃定。
宅基地面積176.43平方米，標準面積為176.43平方米，有效宅基地內(nèi)房屋占地面積為151.53平方米，有效宅基地內(nèi)房屋建筑面積為151.53平方米。搬遷補償、補助金額。宅基地房屋搬遷補償價，乙方宅基地房屋搬遷補償價包括:宅基地區(qū)位補償396968元、被搬遷房屋補償179964元、裝修及附屬物補償224948元，以上總計人民幣801880元。
上海法定繼承糾紛律師注意到，獎勵、補助費，包括：提前搬家獎10000元、工程配合獎30000元、促進搬遷獎180000元、搬遷補助費2272.95元、周轉(zhuǎn)費（24個月）86400元、定向安置房購房補助130000元、其他補助70935元，以上合計人民幣509607.95元。乙方可得的搬遷補償、補助款總計1311487.95元。
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