微信聊天能認定為房屋租賃書面合同嗎
人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件時應審查租賃形式是否為定期租賃，認定為定期租賃的應審查合同期限以判定相應租賃費用。
出租方與承租方約定有租賃期限、在租賃合同期限屆滿時沒有書面續簽合同的情形下如何確定租賃形式，應對雙方使用房屋情況及商議細節進行具體分析。
承租方繼續使用房屋出租方沒有提出異議的，租賃形式轉變為不定期租賃，承租方有權隨時解除。
承租方繼續使用房屋，出租方陸續通過微信聊天方式與承租方就租賃期限、租賃費用、支付方式等定期租賃內容達成合意的，微信聊天記錄視為書面形式，租賃形式為定期租賃，租賃期限為微信聊天中雙方商定的期限，承租方無權隨時解除，應承擔租賃期限的租賃費用。
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