上海房產(chǎn)律師：房屋裝修驗(yàn)收要注意什么問(wèn)題？
房屋裝修時(shí)首先要定制一個(gè)或幾個(gè)適合的計(jì)劃，按照高等、中檔或許高檔，計(jì)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢?換句話說(shuō)，房屋裝修驗(yàn)收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。
一、房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
房屋裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)有：
1、看墻壁
不知道從甚么時(shí)間開始，看墻壁居然成為房屋驗(yàn)收的重要問(wèn)題。即使是在20世紀(jì)80年代建的屋子都沒有當(dāng)初的屋子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。墻壁除了滲水外，另有一個(gè)問(wèn)題，便是墻壁是否裂紋。
2、驗(yàn)水電
首先是驗(yàn)一下房屋的水電是不是通了。驗(yàn)電線，除了看看是不是通了電外，主如果看是不是電線是不是吻合國(guó)標(biāo)品質(zhì)。再就是電線的截面面積是不是吻合請(qǐng)求。普通來(lái)講，家里的電線不應(yīng)低于2。5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。
3、驗(yàn)防水
這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在裝修前不試一試，那在你裝修睦時(shí)再發(fā)明漏水什么的，保護(hù)工程就大了。你不能不撤除曾經(jīng)裝修來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的設(shè)施是：用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污、水口，再加以捆實(shí)，而后在廁衛(wèi)放水，淺淺就好了（約高2cm）。而后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后檢察其家?guī)l(wèi)的天花。首要的漏水地位是：樓板間接滲漏;管道與地板的打仗處。
4、驗(yàn)管道
這里所指的管道，指的是排水、污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具，而后倒水進(jìn)排水口。看看水是否順?biāo)斓亓髯摺楹我?yàn)收這個(gè)呢，由于在工程施工時(shí)，有一些工人在干凈時(shí)往往會(huì)偷這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處阻塞，造成排水艱苦。
二、房屋裝修驗(yàn)收要注意甚么
1、家庭裝修最佳接納“清包”的體式格局，即包工不包料，這外頭講求不小。雖然接納這類體式格局，人會(huì)累些，但資料品質(zhì)和價(jià)錢易于掌控。當(dāng)初建材市場(chǎng)比比皆是，這家價(jià)格談不攏，可到另一家，甚至還可直接到廠家。采用這種方式，價(jià)格絕對(duì)要比“全包”的優(yōu)惠。但有很重要的一條，就是事先一定要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行一番調(diào)查，做到心中基本有數(shù)。一旦需要，即可準(zhǔn)確無(wú)誤到那里購(gòu)買。
2、裝修時(shí)期要有人督查。接納“清包”，必定要有本人的人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)看。一是且自需求甚么小材料，即時(shí)就可去買，不遲誤工人施工;二是贊助裝修隊(duì)當(dāng)個(gè)助手，幫忙清算渣滓，打掃衛(wèi)生;三是假如裝修中有什么問(wèn)題和建議，可及時(shí)提出并加以改進(jìn)（當(dāng)然，前提是主人要合理調(diào)節(jié)工作和家庭的關(guān)系）。若自己難以抽出身來(lái)，也要花錢雇人監(jiān)理。
以上是對(duì)于“房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)”以及“房屋裝修驗(yàn)收要注意甚么”的無(wú)關(guān)房屋裝修驗(yàn)收的法律資料，但愿對(duì)您能有一定的幫助。在實(shí)踐中，裝修前雖然簽訂了施工合同，講好了工錢，但應(yīng)當(dāng)和現(xiàn)場(chǎng)施工職員多協(xié)商多研究。施工前，一定要拿出完整的圖紙，平面、立面、有具體尺寸均可。如果您對(duì)房屋裝修還有什么不清楚的地方，可以在線咨詢上海房產(chǎn)律師。
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