本文摘要：找上海合同律師疫情期間買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件法律咨詢(xún)，疫情期間買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律以及指南：
 

　　第一條 涉新冠肺炎疫情買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件界定。人民法院審理的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中，當(dāng)事人主張其合同權(quán)利義務(wù)受新冠肺炎疫情影響并提出相關(guān)訴辯意見(jiàn)的，適用本指南。

　　第二條 依法援引不可抗力免責(zé)條款。堅(jiān)持實(shí)事求是原則，綜合分析判斷疫情及防控措施與企業(yè)無(wú)法正常履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)之間是否存在因果關(guān)系，如疫情原因遲延復(fù)工、隔離管制、交通管控等導(dǎo)致無(wú)法按約履行合同的。

　　第三條 合理認(rèn)定不可抗力起止時(shí)間。國(guó)家對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件采取分級(jí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。對(duì)于新冠肺炎疫情，一般情況下根據(jù)當(dāng)事人住所地或合同履行地省級(jí)人民政府啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)的時(shí)間來(lái)作為不可抗力的起算點(diǎn)。隨著疫情防控應(yīng)急級(jí)別調(diào)低，對(duì)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)确矫婀苤普咧鸩饺∠鶕?jù)具體案件中疫情防控對(duì)合同履行或行使權(quán)利的實(shí)際影響，來(lái)合理確定不可抗力終止時(shí)間。

　　第四條 準(zhǔn)確適用情勢(shì)變更規(guī)定。疫情發(fā)生后，當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中主張因疫情適用情勢(shì)變更原則時(shí)，必須嚴(yán)格、慎重。如疫情原因致原材料、人工、物流等生產(chǎn)成本大幅上漲，締約基礎(chǔ)條件或客觀情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同將對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平，可以適用情勢(shì)變更原則。但應(yīng)由一方當(dāng)事人承擔(dān)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，不得以疫情為由轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。

　　上海合同糾紛律師：當(dāng)事人起訴請(qǐng)求變更或解除合同的，經(jīng)審查符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十六條規(guī)定，個(gè)案適用情勢(shì)變更原則，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行審核程序。

　　第五條 遵循公共利益優(yōu)先原則。疫情期間，生產(chǎn)銷(xiāo)售疫情防控用品企業(yè)因政府調(diào)配、征用等原因，無(wú)法履行已訂立的買(mǎi)賣(mài)合同交貨義務(wù)，或從事服裝紡織生產(chǎn)等關(guān)聯(lián)企業(yè)在疫情防控工作中按政府指令臨時(shí)轉(zhuǎn)產(chǎn)防控用品，無(wú)法按約履行交貨義務(wù)的，買(mǎi)受人起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任的，按照公共利益優(yōu)先原則，依法不予支持。

　　第六條 鼓勵(lì)交易促進(jìn)合同繼續(xù)履行。因疫情影響，無(wú)法按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的物的，要加強(qiáng)調(diào)解工作，鼓勵(lì)、引導(dǎo)當(dāng)事人變更協(xié)議內(nèi)容，維持合同關(guān)系、繼續(xù)完成交易。當(dāng)事人協(xié)商不成的，嚴(yán)格限制合同解除，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定，確因疫情影響致使不能實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同目的，當(dāng)事人一方可行使解除權(quán)。

　　第七條 厘清疫情前后訂立合同處理規(guī)則。疫情前訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人提出疫情作為不可抗力或情勢(shì)變更主張的，應(yīng)予認(rèn)真審查，依法認(rèn)定其主張是否成立。疫情發(fā)生之前，當(dāng)事人已發(fā)生違約行為的，不適用不可抗力免責(zé)條款;疫情原因致使合同遲延履行狀態(tài)持續(xù)的，違約方及時(shí)通知對(duì)方的，對(duì)損失擴(kuò)大部分可適當(dāng)減輕責(zé)任。

　　上海合同糾紛律師：疫情發(fā)生后訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，可以推定當(dāng)事人在締約時(shí)，對(duì)疫情這一特定事件及其變化和后果已有預(yù)判，原則上對(duì)當(dāng)事人提出的不可抗力或情勢(shì)變更主張不予支持。

　　第八條 合理順延產(chǎn)品質(zhì)量異議期。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十八條規(guī)定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在合同約定檢驗(yàn)期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，未約定檢驗(yàn)期間的應(yīng)在合理期間內(nèi)提出。疫情影響，買(mǎi)受人無(wú)法查驗(yàn)標(biāo)的物的，要求質(zhì)量異議期順延至疫情影響因素消除后的合理期間，應(yīng)予支持。

　　當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，主張受疫情影響而順延外觀瑕疵的質(zhì)量異議期的，不予支持。

　　第九條 適度放寬履行通知及證明義務(wù)要求。當(dāng)事人以疫情影響主張不可抗力免責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十八條規(guī)定，及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。審理中，對(duì)該條規(guī)定中的履行通知義務(wù)及證明義務(wù)要求不宜苛嚴(yán)，原則上當(dāng)事人提交證據(jù)證明在合同履行期限屆滿(mǎn)前采取合理形式通知了對(duì)方，并在法庭辯論結(jié)束前提交了其住所地或合同履行地人民政府具體出臺(tái)的疫情應(yīng)對(duì)措施，即可視為其完成了舉證責(zé)任。

　　第十條 協(xié)調(diào)解決金錢(qián)債務(wù)違約責(zé)任。當(dāng)事人未履行金錢(qián)給付債務(wù)的，一般不得主張不可抗力而免責(zé)。債務(wù)人主張因疫情免除遲延付款的利息及其他經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任的，原則上不予支持。

　　上海合同糾紛律師：對(duì)于中小微企業(yè)確因疫情造成資金短缺而遲延履行金錢(qián)給付義務(wù)的，積極引導(dǎo)當(dāng)事人協(xié)商解決，適當(dāng)推遲金錢(qián)債務(wù)履行期限。協(xié)調(diào)不成的，考慮中小微企業(yè)現(xiàn)實(shí)生存困難，酌情裁量其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

　　第十一條 不可抗力不適用定金罰則。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百二十二條規(guī)定，因疫情對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同履行產(chǎn)生重大影響，構(gòu)成不可抗力的，不適用定金罰則。收受定金一方當(dāng)事人主張變更或解除合同的，無(wú)需雙倍返還定金;給付定金一方當(dāng)事人主張解除合同的，有權(quán)要求對(duì)方返還定金。

　　第十二條 堅(jiān)持公平原則認(rèn)定損失負(fù)擔(dān)。因疫情影響導(dǎo)致合同目的根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)，合同解除而造成實(shí)際損失的，根據(jù)合同履行內(nèi)容、履行期限、疫情影響程度及因果關(guān)系等，合理確定當(dāng)事人負(fù)擔(dān)損失比例。疫情發(fā)生后，一方當(dāng)事人違約，但未及時(shí)履行通知義務(wù)，造成對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

　　第十三條 依法處理疫情緊缺物資銷(xiāo)售合同糾紛。就口罩、防護(hù)服、消毒用品等防疫緊缺物資訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人能夠履行，但主張因疫情影響增加合同價(jià)款的，一般不予支持。

　　對(duì)大幅提高價(jià)格，銷(xiāo)售防疫緊缺物資所引發(fā)的合同糾紛，經(jīng)審查認(rèn)為出賣(mài)人哄抬物價(jià)行為涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)駁回起訴，及時(shí)移送公安機(jī)關(guān)處理。公安機(jī)關(guān)不立案的，涉案合同因違反《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十四條規(guī)定，侵害社會(huì)公共利益的，認(rèn)定價(jià)格條款無(wú)效。

　　第十四條 加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)。疫情期間，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物成為大眾首選消費(fèi)方式，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》第四十九條規(guī)定，消費(fèi)者在網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)已成功提交訂單并付款，合同即成立。電商經(jīng)營(yíng)者因自身原因或其它目的(如自身庫(kù)存不足、意圖囤貨高價(jià)銷(xiāo)售等)而不發(fā)貨的，消費(fèi)者要求電商經(jīng)營(yíng)者繼續(xù)履行合同，賠償實(shí)際損失的，依法應(yīng)予支持。

　　第十五條 妥善處理餐飲業(yè)采購(gòu)供應(yīng)合同糾紛。疫情期間，餐飲經(jīng)營(yíng)者按照政府應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，停止經(jīng)營(yíng)，主張解除或變更食品原材料供應(yīng)合同的，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)守信、互諒協(xié)商、公平處理原則。

　　涉及蔬菜、水果、鮮活水產(chǎn)品的供應(yīng)合同，餐飲經(jīng)營(yíng)者繼續(xù)履行合同即受領(lǐng)貨物，對(duì)其顯失公平，其及時(shí)通知對(duì)方解除合同的，參照《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第四十八條規(guī)定，一般應(yīng)予支持。合同解除后，給供應(yīng)者造成實(shí)際損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。但供應(yīng)者放任損失擴(kuò)大部分，無(wú)權(quán)主張權(quán)利。涉及可以冷藏冷凍、常溫儲(chǔ)存產(chǎn)品的供應(yīng)合同，餐飲經(jīng)營(yíng)者拒收貨物的，供應(yīng)者主張繼續(xù)履行合同，并要求賠償實(shí)際損失的，依法應(yīng)予支持。

　　第十六條 堅(jiān)持善意文明理念保全企業(yè)財(cái)產(chǎn)。對(duì)生產(chǎn)防疫物資的涉訴企業(yè)，以及對(duì)受疫情影響而資金暫時(shí)周轉(zhuǎn)困難、尚有經(jīng)營(yíng)發(fā)展前景的負(fù)債企業(yè)，慎用凍結(jié)基本賬戶(hù)等手段。合理選擇保全財(cái)產(chǎn)，對(duì)明確用于疫情防控的物資，不得采取查封、凍結(jié)、扣押等強(qiáng)制措施。采用活封、換封等多種手段，保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，最大限度減少對(duì)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和疫情防控工作大局的影響。

　　第十七條 強(qiáng)化法律釋明引導(dǎo)一次性解紛。參照《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第三十六條規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求解除買(mǎi)賣(mài)合同，但并未提出返還原物或折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失等請(qǐng)求的，一審法院要防止機(jī)械適用“不告不理”原則，積極向原告釋明增加訴訟請(qǐng)求，或者向被告釋明提出抗辯或反訴請(qǐng)求，引導(dǎo)當(dāng)事人盡可能一次性解決糾紛。一審法院未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)對(duì)合同解除的法律后果作出判決的，可以直接釋明并改判。

　　第十八條 落實(shí)落細(xì)商事糾紛訴源治理機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)與工商聯(lián)協(xié)調(diào)配合，充分依托“江蘇微解紛”平臺(tái)，第一時(shí)間將涉疫情買(mǎi)賣(mài)合同糾紛引導(dǎo)分流至商會(huì)組織。要加強(qiáng)與商會(huì)組織協(xié)作共建，積極引導(dǎo)當(dāng)事人調(diào)解協(xié)商、互諒互讓、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共渡難關(guān)，有效化解矛盾糾紛。

　　第十九條 依法適用訴訟時(shí)效中止制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百九十四條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。當(dāng)事人舉證證明其因受疫情影響而不能及時(shí)行使請(qǐng)求權(quán)的，依法適用訴訟時(shí)效中止制度。

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