遺產(chǎn)繼承需要公證？別急，上海遺產(chǎn)繼承律師告訴你
遺產(chǎn)在繼承時要辦理一系列相關(guān)手續(xù)，為死者辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移會比較麻煩，主要是由于遺產(chǎn)目前不能直接繼承，需要公證。 那么，在辦理房地產(chǎn)公證時，您需要提交哪些材料？ 具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？關(guān)于老人去世后財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，上海遺產(chǎn)繼承律師為您整理了以下相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助:
一、辦理遺產(chǎn)繼承公證人員需要學(xué)生提交的材料：
1、房產(chǎn)證
2、土地證
3、業(yè)主檔案
4、死亡證明
5.、所有兒童賬戶和身份證。
二、遺產(chǎn)公證的稅費(fèi):
1、公證費(fèi): 繼承房地產(chǎn)面積 x70元
2、相關(guān)企業(yè)稅費(fèi)：據(jù)了解，目前對于我國經(jīng)濟(jì)還沒有進(jìn)行征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定，所以我們辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。
此外，辦理遺產(chǎn)公證應(yīng)注意的事項(xiàng):
1、公證過程應(yīng)由全體繼承人參加
2、未成年人(未滿18周歲)和精神殘疾人不能放棄繼承權(quán)；
3、遺產(chǎn)公證人員需要學(xué)生提交老人的死亡結(jié)果證明，而這個世界證明我們只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具，如果沒有遺失則需要?dú)泝x館開具的證明。
另外，除了要辦理遺產(chǎn)繼承公證外，還需要辦理房屋公證。 那么，房屋公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
三、住房公證稅費(fèi):
房屋公證費(fèi)用由房價決定，分段累計(jì)。
20萬元以下，為總房價的2%；
20萬元至50萬元：總房價的1.5％
50萬元至100萬元:總房價的1%；
100萬元通過以上：總房價 0.5％。
這些都完成后，下一步房地產(chǎn)遺產(chǎn)登記，這是財產(chǎn)繼承最重要的環(huán)節(jié)。
四、辦理相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行繼承過戶登記的費(fèi)用：
1、注冊費(fèi)：100元；
2、契稅：法定繼承人可以繼承中國房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人沒有根據(jù)我國遺囑承受進(jìn)行土地、房屋權(quán)屬的，需要企業(yè)繳納契稅1.5％
3、交易手續(xù)費(fèi):5元 u002Fm2
4、合同印花稅: 繼承房屋估價的0.05%
5、證明書印花稅: 5元/份。
五、辦理相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行繼承過戶登記需提交的資料：
1、公安部門出具的死者死亡證明；
2、收集并填寫住房產(chǎn)權(quán)登記申請表
3、房屋所有權(quán)證書
4、申請人的身份證，并需提供復(fù)印件；
5、有關(guān)納稅、免稅證明；
6、繼承公證或法院調(diào)解、判決；
7、其他相關(guān)文件。
以上上海遺產(chǎn)繼承律師的分析就是一個關(guān)于老人過世進(jìn)行房產(chǎn)過戶繼承的相關(guān)理論知識，希望對您有所幫助，如果在學(xué)習(xí)生活中您遇到此類問題有任何律師制度進(jìn)行協(xié)助的，可以通過咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師，從而得到保障學(xué)生自己的合法權(quán)益。
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