上海拆遷律師用案件說話：未收到強制執行決定直接拆除違法建筑是否合法？
法律規定，非法建筑物必須按照法定程序強制拆除。那么，如果當事人不在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，不主動拆除房屋，也不主動在接到催拆通知之后拆除房屋，是否要求行政部門在拆除之前作出決定呢？行政部門強行拆除是否違反程序？現在讓我們來看看上海拆遷律師是怎么做的。
案件詳情
2018年，陳老師在一片荒地上蓋了房子，用于生產生活。
2020年3月8日，該市市政當局向陳先生提交了一項決定，下令拆除自建房屋，理由是這些房屋是非法建造的，命令陳先生在2020年3月14日之前自行拆除這些房屋。逾期不拆除的，依法強制拆除，并告知陳先生不服決定的，可以自收到決定之日起60日內申請行政復議，也可以在6個月內直接向人民法院提起上訴。截止日期過后，陳先生沒有自己刪除它。然而，市政府沒有依法作出強制拆遷決定并送達，于2020年3月24日直接實施了強制拆遷行為。陳先生不贊成市政府的強制拆遷，并向律師尋求法律幫助。
庭審現場
法庭上，律師表示：首先，本市城管局作出的責令限期拆除決定缺乏必要的法律前置程序，未能確定該建筑是否違法，未向我方當事人作出并送達通知或催告書，未能保護我方當事人陳述和申辯的權利，在復議和訴訟的法定期限前實施拆除。其次，根據法律規定，當事人經催告逾期不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關只能在作出強制執行決定后實施強制執行。被告于2020年3月24日實施行政拆遷時，未制作并送達行政強制執行決定書。其行政行為事實不清，程序嚴重違法，嚴重侵犯了我當事人的合法權益。
被告辯稱：原告建筑企業屬于自己違法建設，被告具有中國法律政策法規、規章制度規定的行政管理處罰權。被告作出的行政工作行為，認定事實清楚，證據確鑿充分，適用相關法律準確，故請求駁回原告的訴訟請求，確認涉訴拆除具體分析行政人員行為合法。
為了證實本人的觀念，雙方向法院提供了證據，并進行了質證。
針對被告的觀點，律師表示：雖然我們委托人的房屋是違法建筑，但本市城管局沒有依法作出并送達強制拆遷決定、發布公告，而是直接進行強制拆遷，沒有依法履行強制拆遷程序，屬于程序違法。
法院判決
最后，法院接受了律師的意見，確認了市政府強制拆遷的違法性。
拆遷是長期斗爭，需要全面的專業知識，把握全局，合理運用法律法規。 即使是具有多年訴訟經驗的律師也在不斷學習和更新，以便冷靜地分析案件，做出正確的判決。 因此，面對任何拆遷問題，不妨咨詢上海拆遷律師，在律師指導下進行專業權利保護。
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