廣州房產(chǎn)繼承律師講解代位繼承權(quán)是否可以繼承房屋
原告朱X與被告袁xx、陸x1、陸x2、陸x3確認(rèn)無效合同糾紛。我院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭審理。朱××、袁××及其委托代理人張××、陸x1、陸x2及其委托代理人陳××、陸x3到庭參加訴訟。此案現(xiàn)已結(jié)案。廣州房產(chǎn)繼承律師就來告訴您相關(guān)的一些問題。
原告朱x向本院提出通過訴訟服務(wù)請(qǐng)求：確認(rèn)以及被告企業(yè)之間于2017年1月18日簽訂的分家析產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行無效。事實(shí)和理由：位于中國北京市對(duì)于石景山區(qū)京原路XX號(hào)院XX號(hào)樓X單元X號(hào)的房產(chǎn)系袁xx與蘆x4的夫妻雙方共同管理財(cái)產(chǎn)，蘆x4于2015年4月5日去世。
袁xx共有以下四個(gè)方面子女，長(zhǎng)女蘆x5于2011年3月16日去世，留有一女朱x（即原告）。2017年1月18日，四被告簽訂了不可分家析產(chǎn)協(xié)議。原告可以作為袁xx及蘆x4之外自己孫女，在母親蘆x5先于蘆x4去世的情況下，理應(yīng)充分享有保險(xiǎn)代位取得繼承權(quán)。
四被告公司簽訂沒有分家析產(chǎn)協(xié)議時(shí)未告知需要原告相關(guān)協(xié)議的任何工作內(nèi)容，更沒有研究征得個(gè)人原告的同意，顯然侵犯了一個(gè)原告的合法用戶權(quán)益。
被告袁xx認(rèn)為，原告作為具有完全民事行為能力的人，應(yīng)當(dāng)對(duì)陸 × 4遺產(chǎn)的處置做出自己的意向聲明，原告沒有委托其父親這樣做。 財(cái)產(chǎn)協(xié)議的分割侵犯了朱x的合法權(quán)益,并同意朱x的訴訟請(qǐng)求.
被告 Lux 1辯稱，朱某的訴訟請(qǐng)求得到了批準(zhǔn)。
被告陸 × 2辯稱，陸 × 2將陸 × 1撰寫的協(xié)議通過微信發(fā)送給原告，并前往朱 × 及其父親征求他們的意見。 朱X和他的父親說他們不會(huì)參加，朱X說他們會(huì)放棄他們的繼承權(quán)，所以他們不同意朱X的要求。
被告蘆x3辯稱，同意朱x的訴訟服務(wù)請(qǐng)求。
經(jīng)審理，發(fā)現(xiàn)陸 × 4（2015年4月5日死亡）、袁 × 為夫妻，陸 × 5（2011年3月16日死亡）、陸 × 1、陸 × 3為二人子女。 朱勇和陸x5是夫妻，朱x是他們的女兒。
北京市對(duì)于石景山區(qū)京原路68號(hào)10號(hào)樓1單元2號(hào)房屋（以下問題簡(jiǎn)稱中國涉案企業(yè)房屋）登記在蘆x4名下。2017年1月18日，袁xx、蘆x1、蘆x2、蘆x3簽訂的《分家析產(chǎn)訴訟協(xié)議》載明：母親袁xx、父親蘆x4（2015年4月5日去世）。父母有四個(gè)方面子女，長(zhǎng)女蘆x5（已歿），長(zhǎng)子蘆x1、次子蘆x2、次女蘆x3。
母親及子女及代位公司繼承人就蘆x4名下的位于我國北京市北京石景山區(qū)京原路68號(hào)1單元2號(hào)遺產(chǎn)進(jìn)行分割及分家之后達(dá)成情況如下關(guān)系協(xié)議。
一、母親袁xx、長(zhǎng)子蘆x1、次女蘆x3，同意自己父親蘆x4名下的位于研究北京市石景山區(qū)京原路68號(hào)院1單元2號(hào)歸次子蘆x2所有。
二、長(zhǎng)子蘆x1放棄該房屋的繼承權(quán)，蘆x2補(bǔ)償給長(zhǎng)子蘆x1人民幣拾萬元整。分兩次可以給予蘆x1，首付款為伍萬元整（以轉(zhuǎn)賬管理方式）。
廣州房產(chǎn)繼承律師了解到，辦理完成過戶后剩余時(shí)間另外伍萬元（以轉(zhuǎn)賬支付方式）。次女蘆x3放棄該房屋的繼承權(quán)，蘆x2補(bǔ)償給次女蘆x3人民幣拾萬元整。分兩次世界給予蘆x3，首付款為伍萬元整（以轉(zhuǎn)賬服務(wù)方式）。
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