上海遺囑繼承律師講解土地證姓名對(duì)遺產(chǎn)繼承的影響
上訴人趙毅1因財(cái)產(chǎn)分割糾紛，對(duì)北京市民初字第07490號(hào)民事判決書提起上訴。本院依法成立合議庭，審理案件，已經(jīng)結(jié)束。上海遺囑繼承律師想聊聊這些問題。
2015年5月，趙 X2和趙 X3向一審法院提起訴訟，稱我們的父親趙 X4和他的母親霍某共有四個(gè)孩子，分別是: 大女兒趙 X4、二兒子趙 X2、三兒子趙 X3和小兒子趙 X1。趙 x 2，趙 x 3和趙 x 1是兄弟。他們的父母結(jié)婚后，在 Daxing district Weishanzhuang 的吳莊村建了兩個(gè)院子，通常稱為前院和后院。
1984年初，趙 X2、趙 X3和趙 X1在父母的支持下通過抽簽分開。趙 × 2、趙 × 3分別被授予前院及院內(nèi)房屋（大興區(qū) X × 17，相應(yīng)的集體建設(shè)用地使用許可證編號(hào): 興013季鑒（93）字1-185號(hào)，以下簡稱17號(hào)院） ，趙 × 1分別被授予后院及院內(nèi)房屋（大興區(qū) X × x7號(hào)，以下簡稱7號(hào)院）。
1999年，趙 X3在17號(hào)院落建造了西翼和南翼，并對(duì)東翼進(jìn)行了養(yǎng)殖改造。2009年初，趙 X3到魏山莊鄉(xiāng)政府申請(qǐng)農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證。他發(fā)現(xiàn)他父母給他的前院的主人名字其實(shí)是趙 X2，后來我找到了趙 X1，拿到了趙 X1和村委會(huì)的證明，確認(rèn)前院的使用權(quán)屬于趙X2和趙 X3。
趙 X1一直承認(rèn)17號(hào)是我父母在2009年4月30日給我的，為了避免給下一代造成不必要的麻煩，父母又出具了一份證明，以確認(rèn)17號(hào)醫(yī)院是趙 X2和趙 X3所有。
我們的母親霍×與父親趙×4分別于2012年12月31日、2014年4月9日因病去世。父母已經(jīng)去世后，趙×1多次向我二人可以表示，17號(hào)院的集體進(jìn)行土地資源建設(shè)發(fā)展用地使用證上的名字是誰的，該房子都是將來需要拆遷工作所得的補(bǔ)償問題就是誰的。
趙×1將父母沒有分給我二人的房產(chǎn)企業(yè)非法據(jù)為己有的社會(huì)行為產(chǎn)生嚴(yán)重侵害了我二人的合法用戶權(quán)益，為維護(hù)我二人的合法合理權(quán)益保護(hù)不受環(huán)境侵害，現(xiàn)要求判令：
1、位于中國北京市大興區(qū)×××17號(hào)（集體主義土地制度建設(shè)項(xiàng)目用地使用證號(hào)：興013集建（93）字第1-185號(hào)）院落內(nèi)所建房屋歸我二人之間共同完成所有；
2、訴訟成本費(fèi)用由趙×1承擔(dān)。
趙立1號(hào)認(rèn)為他不同意趙立2號(hào)和趙立3號(hào)的觀點(diǎn)。1993年由大興區(qū)人民政府和大興區(qū)土地管理局頒發(fā)的第1-185號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證頒發(fā)。
它是真實(shí)的，合法的，有效的，只屬于我，不是我偽造的，不是我偽造的。趙千2號(hào)和趙千3號(hào)尚未通過分離方式獲得17號(hào)研究所的使用權(quán)。
應(yīng)到大興區(qū)政府和大興區(qū)土地管理局注銷邢013濟(jì)建（93）1-185號(hào)集體土地使用證，趙2、趙3不是村集體組織成員，趙2、趙3的訴訟主張不符合相關(guān)法律規(guī)定。請(qǐng)求駁回趙2和趙3的所有訴訟請(qǐng)求。
上海遺囑繼承律師后來了解到，原審法院經(jīng)審理查明：趙×4與霍×共育有四名子女，分別為：長女趙×4、長子趙×2、次子趙×3、三子趙×1。1975年9月，趙×2因上學(xué)需要，由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口。1979年7月，趙×3因出交通事故造成殘疾，由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口。霍×與趙×4分別于2012年12月31日、2014年4月9日因病去世。
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