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干貨:上海房產(chǎn)繼承律師講解房產(chǎn)繼承需要注意的幾個問題

法律案例 2022-09-24 10:56:19824策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】當(dāng)事人可以圍繞訴訟請求進行依法提交了證據(jù),本院組織以及當(dāng)事人之間進行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。原、被告對雙方企業(yè)提交的證據(jù)真實性無異議,本院予以確認(rèn)并在案佐證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。  根據(jù)當(dāng)事人的陳述和審查確認(rèn)的證據(jù),法院認(rèn)定事實如下:  被繼承人閆某與王某2系夫妻之間關(guān)系,雙方均系初婚,婚后育有五名子女,分別為閆某2、閆某5、閆某3、閆某

  當(dāng)事人可以圍繞訴訟請求進行依法提交了證據(jù),本院組織以及當(dāng)事人之間進行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。原、被告對雙方企業(yè)提交的證據(jù)真實性無異議,本院予以確認(rèn)并在案佐證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

   根據(jù)當(dāng)事人的陳述和審查確認(rèn)的證據(jù),法院認(rèn)定事實如下:

   被繼承人閆某與王某2系夫妻之間關(guān)系,雙方均系初婚,婚后育有五名子女,分別為閆某2、閆某5、閆某3、閆某1、閆某4。閆某于2016年2月4日去世,閆某5于1996年11月4日去世,1999年2月3日注銷以及戶口。孫某是閆某5之子。閆某的父母均早于其去世。

   2016年3月22日乙方為閆某,委托企業(yè)代理人閆某3與西城區(qū)人民對于政府進行房屋征收管理辦公室作為光源里戶棚區(qū)改造工程項目建設(shè)指揮部簽訂《西城區(qū)光源里棚戶區(qū)改造設(shè)計項目以及房屋征收風(fēng)險補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》(編號:光-01-02-12),內(nèi)容分析如下:甲方:西城區(qū)人民需要政府購買房屋征收工作辦公室光源里戶棚區(qū)改造研究項目指揮部,乙方:閆某。

  一、被征收房屋結(jié)構(gòu)基本發(fā)展情況:被征收房屋為西城區(qū)光源里1巷2號,建筑施工面積22.0平方米。被征收房屋的在冊戶籍相關(guān)人員為:戶主:閆某、之妻:王某2、之女:閆某1、之外孫:劉某。

  二、被征收房屋的補償教育方式:乙方自愿行為選擇中國貨幣資金補償生產(chǎn)方式。

  三、甲方向乙方支付一定金額:

  (一)被征收房屋的價值得到補償:經(jīng)北京中華大地盛業(yè)房地產(chǎn)市場土地資源評估技術(shù)有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估,被征收房屋質(zhì)量評估時間價值投資合計:1489735.00元;

  (二)被征收人補助及獎勵費合計:1743373.02元。

  四、被征收房屋交易結(jié)算業(yè)務(wù)金額:甲方向乙方根據(jù)實際成本結(jié)算收入金額:3217883.02元。

  乙方簽字為閆某,委托代理人:閆某3。閆某的簽字及手印系他人代簽。

   2016年10月22日, 顏三先生與西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室廣西棚戶區(qū)改造項目總部-02-12C簽署《西城區(qū)廣西棚戶區(qū)改造工程房屋征收補償補充協(xié)議》(編號:Light-01),甲方:西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室光源棚戶區(qū)改造項目總部,乙方:閆先生(去世),本協(xié)議內(nèi)容如下:

  1、甲方向乙方支付賠償金、補貼、獎勵費共計305778元。

  2、臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)按房屋建筑面積計算,按建筑面積平方米計算每月180元。月臨時結(jié)算費不足3600元的,按3600元分配。

  如需支付貨幣補償,臨時結(jié)算費支付期限為四個月;如需申請購買定向結(jié)算房屋,甲方應(yīng)按乙方實際遷出交付房屋之日起至實際交割日的第四個月結(jié)算。

  定向安置住房項目的臨時安置期限延長的,按建筑面積平方米一個月以內(nèi)每月支付180元的臨時安置費,按一個月計算。

   2016年11月17日閆某(已故)閆某3與西城區(qū)人民對于政府進行房屋土地征收管理辦公室作為光源里棚戶區(qū)改造工程項目建設(shè)指揮部簽訂《西城區(qū)光源里棚戶區(qū)改造設(shè)計項目以及房屋征收企業(yè)補充相關(guān)協(xié)議》(編號:光-01-02-12D)甲方:西城區(qū)人民需要政府購買房屋征收工作辦公室光源里棚戶區(qū)改造研究項目公司指揮部。

  乙方:閆某(已故)閆某3,被征收房屋為光源里一巷X號(正房地址)的自建房一處,甲方提供支付乙方自建房家庭經(jīng)濟困難學(xué)生補助270000元。

  以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說,房產(chǎn)繼承問題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,繼承問題將進一步復(fù)雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時候,法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會為你做出專業(yè)的解答。




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    發(fā)布于:2022-05-08

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