惡意串通的合同如何撤銷(xiāo)？廣州合同法律師來(lái)教您
律師代理原告曾訴被告曹及第三人撤銷(xiāo)權(quán)一案，法院予以支持。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州合同法律師一起看看吧。
被告向原告借款后，將其與第三人共有的房屋變更為第三人名下。原告認(rèn)為，被告與第三人是父母子女關(guān)系，其買(mǎi)賣(mài)行為屬于惡意串通，請(qǐng)求法院予以撤銷(xiāo)。第三方提供買(mǎi)賣(mài)合同，涉案價(jià)格60萬(wàn)元。
原告從房地產(chǎn)交易中心找到一份25萬(wàn)元的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。此外，原告還提供了另案被告提供的40萬(wàn)元房屋買(mǎi)賣(mài)合同，證明買(mǎi)賣(mài)是虛假的。被告還辯稱(chēng)第三人已經(jīng)還款給他，證明是用來(lái)支付房款的。法院經(jīng)審理認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)合同的不同證明行為不真實(shí)。
25萬(wàn)元的成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)70%，不合理。而且還款不是購(gòu)房款，不是法律關(guān)系。如果處理買(mǎi)賣(mài)合同解除的后果，第三人最后拒絕，后又反悔要求處理借款。該交易的訴訟明顯體現(xiàn)了第三方的誠(chéng)信缺失，被法院撤銷(xiāo)，恢復(fù)原狀。
原告曾XX訴被告曹X、第三人曹XX、周XX債權(quán)人通過(guò)撤銷(xiāo)權(quán)糾紛案件一案，本院于2014年6月26日立案進(jìn)行受理。依法由審判員楊惠星適用一個(gè)簡(jiǎn)易操作程序信息公開(kāi)開(kāi)庭時(shí)間進(jìn)行了關(guān)于審理。
原告曾XX及其工作委托企業(yè)代理人婁有軍，第三人曹XX、周XX及其存在委托公司代理人馬駿、江永茜到庭參加社會(huì)訴訟。被告曹X經(jīng)本院學(xué)生合法傳喚，無(wú)正當(dāng)合理理由拒不到庭。本案現(xiàn)已成為審理終結(jié)。
原聲明稱(chēng)，被告于2013年3月23日通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證向原告借款70萬(wàn)元，并同意在當(dāng)年4月22日前償還貸款。 但是，如果被告逾期不償還貸款，原告應(yīng)按照《具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)公證文件》向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
但在執(zhí)行過(guò)程中，原告發(fā)現(xiàn)，位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新路X巷X室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“爭(zhēng)議房屋”）于2013年31日登記為第三方，該房屋為被告與第三方因父母子女關(guān)系共同擁有的房屋。
原告辯稱(chēng)，被告以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓有爭(zhēng)議的房屋，對(duì)原告造成了損害。因此，法院被要求下令撤銷(xiāo)被告與第三方于2013年4月27日簽署的第1717337號(hào)上海房地產(chǎn)合同。
被告辯稱(chēng)：首先，第三人是其父母；其次，其沒(méi)有從原告處獲得任何貸款；第三，他和父母之間的房屋買(mǎi)賣(mài)是真實(shí)的。雙方約定的真實(shí)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為60萬(wàn)元，但《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為避稅規(guī)定的房?jī)r(jià)為25萬(wàn)元。
最后，他父母欠下大量債務(wù)，由他父母還清。上述補(bǔ)償性債務(wù)應(yīng)認(rèn)定為其父母為爭(zhēng)議房屋支付的房款。故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
第三人聲明，第一，他和被告是父母和子女，第二，他和被告之間的房屋銷(xiāo)售是真實(shí)的，他在購(gòu)買(mǎi)爭(zhēng)議房屋時(shí)并不知道原被告之間的貸款關(guān)系，最后，按照被告的指示將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款交付被告的債權(quán)人，是對(duì)爭(zhēng)議房屋的善意收購(gòu)。因此，其與被告之間不存在惡意串通，不同意原告的主張。
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