法院如何處理返還原物糾紛？廣州民事律師來(lái)講講
大都會(huì)辯稱，由于租賃合同最初簽訂的期限為三年，所以直到那時(shí)，大都會(huì)才投資裝修，裝修費(fèi)用才實(shí)際發(fā)生，租賃合同免除的是和力的責(zé)任。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州民事律師一起看看吧。
目前，公司要求拆遷公司支付的裝修補(bǔ)償費(fèi)歸公司所有。 拆遷協(xié)議簽訂日期與本案無(wú)關(guān)，海利公司向拆遷公司收取裝修補(bǔ)償金。 Legal City公司有權(quán)主張?jiān)鯇彿ㄔ旱呐袥Q是正確的，并要求維持原判決。
金旋公司述稱，同意海立公司的上訴機(jī)構(gòu)請(qǐng)求。
原審法院經(jīng)調(diào)查認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院對(duì)此予以確認(rèn)。
審理中，為證明系爭(zhēng)房屋的裝潢設(shè)計(jì)情況，海立公司發(fā)展提供了經(jīng)公證的影像數(shù)據(jù)資料。法都市文化公司可以認(rèn)為該資料管理不是新的證據(jù)，不予質(zhì)證。
2009年12月2日，海利公司向法院書(shū)面表示，海利公司將自愿賠償大都會(huì)公司裝修補(bǔ)貼20萬(wàn)元，并自愿支付大都會(huì)公司設(shè)備搬遷補(bǔ)償5萬(wàn)元。
本院學(xué)生認(rèn)為，法都市文化公司與金旋公司企業(yè)簽訂的三份房屋租賃合同系雙方對(duì)于當(dāng)事人的真實(shí)意思可以表示，屬合法合理有效，當(dāng)事人雙方均應(yīng)按照相關(guān)合同沒(méi)有約定一個(gè)全面發(fā)展履行。
2008年9月10日的租賃合同對(duì)發(fā)生市政動(dòng)遷時(shí)的補(bǔ)償技術(shù)問(wèn)題約定為“不對(duì)法都市公司作為任何社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境補(bǔ)償”，由于法都市公司在簽訂該租賃合同時(shí)已明確自己知道我們存在影響市政動(dòng)遷的可能性，故應(yīng)視為法都市公司主要通過(guò)國(guó)家簽訂租賃服務(wù)合同，明確在市政動(dòng)遷發(fā)生時(shí)放棄學(xué)習(xí)任何市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)囊蟆?
在此背景情況下，法都市公司現(xiàn)起訴制度要求海立公司作為支付裝潢補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，缺乏完善相應(yīng)法律依據(jù)，原審法院判決部分支持法都市公司的訴訟請(qǐng)求不妥。審理中，海立公司采用書(shū)面形式表示他們自愿補(bǔ)償法都市公司內(nèi)部裝潢補(bǔ)貼20萬(wàn)元、設(shè)備搬遷補(bǔ)償5萬(wàn)元，系海立公司對(duì)自身管理權(quán)利的處分，并無(wú)不當(dāng)，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華民族人民民主共和國(guó)民事訴訟法》第十三條、第一百五十三條，《中華全國(guó)人民群眾共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八條之規(guī)定，判決內(nèi)容如下：
一、維持中國(guó)廣州市楊浦區(qū)人民對(duì)于法院楊民四1959號(hào)民事法律判決進(jìn)行第二、三項(xiàng)；
二、變更廣州市楊浦區(qū)人民對(duì)于法院楊民四1959號(hào)民事法律判決第一項(xiàng)為：廣州海立（集團(tuán)）股份發(fā)展有限責(zé)任公司企業(yè)應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)完成支付法都市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易（廣州）有限導(dǎo)致公司作為房屋建筑裝潢補(bǔ)貼200,000元。
如果企業(yè)未按本判決指定的期間沒(méi)有履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華民族人民民主共和國(guó)環(huán)境民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行工作期間的債務(wù)利息。
一審費(fèi)用7,365.50元，二審費(fèi)用8,800元，由上訴法院城市貿(mào)易（廣州）有限公司負(fù)擔(dān)。
這是最終判決。
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