租房糾紛怎么解決？廣州租房律師告訴你
上訴人雖主張全成公司基本同意免租期延長(zhǎng)至2008年12月31日，但全成公司發(fā)展予以否認(rèn)，且上訴人提供的一系列相關(guān)證據(jù)能力不足以充分證明其上述理論主張，故應(yīng)承擔(dān)舉證工作不能的不利影響后果。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州租房律師一起看看吧。
關(guān)于高某的錄音，本院教師認(rèn)為，即使沒(méi)有錄音教學(xué)內(nèi)容是真實(shí)的，僅是高某個(gè)人與案外人之間的意見(jiàn)溝通交流。張某某大學(xué)生作為承租方未依約按期支付平臺(tái)租金，顯然已經(jīng)構(gòu)成違約，理應(yīng)積極承擔(dān)一些相應(yīng)的違約風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
原審法院據(jù)此判決張某某支付房屋租金、使用費(fèi)、違約金制度以及由蔣某某承擔(dān)社會(huì)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任方面并無(wú)不妥。關(guān)于張某某、蔣某某要求全成公司需要賠償裝修裝潢、餐具使用設(shè)備造成損失、經(jīng)營(yíng)成本損失等訴請(qǐng)，本院贊同原審法院的觀點(diǎn)，故不再贅述。
皇佳公司原為系爭(zhēng)房屋的實(shí)際使用人，因皇佳公司產(chǎn)品現(xiàn)已注銷(xiāo)，全成公司所付的裝修材料損失補(bǔ)償款也應(yīng)由張某某與蔣某某老師共同建設(shè)取得，故原判主文第六項(xiàng)不當(dāng)，本院予以及時(shí)糾正。張某某、蔣某某的上訴請(qǐng)求他們?nèi)狈茖W(xué)依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華民族人民民主共和國(guó)民事行政訴訟法》第一百五十三條第一款之規(guī)定，判決結(jié)果如下：
一、上海市閘北區(qū)人民法院第3 450號(hào)民事判決第一、二、三、四、五、七主文的保存；
二、上海市閘北區(qū)人民法院第3450號(hào)民事判決書(shū)第六條規(guī)定： 上海泉城房地產(chǎn)有限公司賠償張某、江某裝修損失金額0000加元。
第一審案件受理費(fèi)為人民幣17,120.24元，由上海泉城房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)，金額為人民幣3,120.24元，張淳總裁和江先生承擔(dān)，金額為人民幣14,000元，反訴案件受理費(fèi)為人民幣17,977.30元。 上海泉城房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)人民幣4,000元。
Zhang和Jiang共同承擔(dān)13,977.3元，評(píng)估費(fèi)用為1萬(wàn)元，上海泉城房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)2000元，Zhang和Jiang承擔(dān)8000元。訴訟保全費(fèi)用為人民幣5,000元，由上海泉城房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)，金額為人民幣911元，張淳總裁和江總裁承擔(dān)，金額為人民幣4089元。 受理二審案件的費(fèi)用為人民幣15,130.95元，由上訴人張、江共同承擔(dān)。
這是最終判決。
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