房屋拆遷糾紛如何處理？上海房屋拆遷律師來講講
上訴人唐、楊、唐對上海市閘北區人民法院2008年第四號民事判決提起上訴。法院受理案件后，依法組成合議庭進行審理。案子已經結了。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海房屋拆遷律師一起看看吧。
原審人民法院經審理需要查明，湯某1與楊某某的母親湯丙（1992年9月2日死亡）、湯某2均系湯丁（1992年9月9日死亡）與朱某某（1983年10月26日死亡）的子女。上海市恒通路某號房屋系湯丁名下的私房。滬地（閘）字第10093號土地安全使用證核定的房屋建設土地資源使用面積為65平方米，使用可以人為湯丁。
1983年該房屋以湯丁的名義數據進行企業改建后，一、二樓的建筑施工面積數量共為125.12平方米，另有一個閣樓以及建筑設計面積58.63平方米。1998年6月，湯某2以個人發展經營管理方式申辦了學生個體工商戶通過營業人員執照，在該房屋信息注冊公司成立中國上海市上海閘北區恒通旅舍。該房屋的一層及二層中的一半的人作為主要經營活動場地，其余部分為湯某2及其影響家人生活居住環境使用。
2003年8月，該房屋被列入國家拆遷工作范圍。因與拆遷管理單位企業未能有效達成合作協議，故拆遷人進行向上產生海市閘北區房屋建設土地資源管理局發展提出一個裁決可以申請。上海市閘北區房屋以及土地市場管理局于2006年11月13日作出閘房地拆裁字（2006）第541號房屋需要拆遷或者裁定書。
明確：恒通路某號私房，該房屋產權屬湯某2、湯某1、楊某某等共同完成所有，經有資質的房地產工程測繪技術機構實地勘丈，該房屋（一、二層）建筑面積為125.12平方米。湯某2利用該房屋一、二層空間面積主要從事自己個人生產經營“上海市閘北區恒通旅舍”，即非居住環境建筑施工面積125.12平方米。被申請人湯某2在該房的三層學生自行搭建了這個閣樓，經實地勘丈該房三層作為閣樓的建筑面積為58.63平方米。
2006年12月，湯某2代表該房屋的產權人與同住人與拆遷單位簽訂了兩份房屋拆遷補償協議。其中第一份協議明確：被拆遷人為湯某2（戶）、湯某1、楊某某等。被拆遷房屋的建筑面積為125.12平方米，拆遷人給付貨幣補償款為人民幣609,960元（以下幣種均為人民幣）。
雙方還約定，拆遷人給被拆遷人的貨幣補償款包括一切費用歸產權人及共有人共同所有。第二份協議明確：被拆遷人為湯某2，被拆遷人所有的非居住房屋為恒通路某號，建筑面積125.12平方米。拆遷人給付被拆遷人湯某2的貨幣補償款為766,860.48元。
以上就是上海房屋拆遷律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
