婚姻存續期間的贈予房產離婚時引發的糾紛
上海離婚房產分割律師根據下面案例淺談離婚時房產相關法規。
【案件事實】
胡先生與陳女士于1996年11月12日登記結婚，因夫妻感情不和，于2005年10月27日在某縣民政局協議離婚。離婚時兩邊商定婚后共同財產：房屋1套及室內所有家用電器全數歸陳女士所有，5萬元人民幣歸胡先生所有。后胡先生得悉陳女士名下有位于某縣某鎮某路某號房屋共51.935平方米，為陳女士的母親何某所贈。胡先生向法院起訴，請求分割婚姻關系存續期間的某縣某鎮某路某號共51.935平方米的房屋。
【法院判決】
駁回胡先生的訴訟請求。
【判決理由】
訴爭房屋系胡先生與陳女士婚姻關系存續時期陳女士的母親何某購置贈送給陳女士個人所有，何某明確表示是將該房屋贈與陳女士一人，而非胡先生和陳女士。故本案訴爭的屋宇系陳女士的個人財產。胡先生認為該房屋系夫妻共同財產，要求分割的主張，于法無據，法院不予支持。
【法律依據】
《中華國民共和國婚姻法》第十八條：有以下情況之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財富；
（二）一方因身材遭到危害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺言或贈與合同中肯定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方公用的生活用品；
（五）其余應當歸一方的財富。
《最高國民法院對于合用＜中華國民共和國婚姻法＞多少題目的說明（三）》第七條：婚后由一方怙恃出資為子女購置的不動產，產權掛號在出資人子女名下的，可根據婚姻法第十八條第（三）項的劃定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由兩邊共同出資購置的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為兩邊根據各自怙恃的出資份額按份共有，但當事人還有約定，按約定執行。如果你也遇到了此類問題，可以在線咨詢上海離婚房產分割律師。
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