上海房屋拆遷律師淺談，土地和房屋是我們生存的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。當(dāng)被征用和拆除時(shí)，當(dāng)事人無(wú)法確認(rèn)其合法性和合理性。更重要的是，他們沒(méi)有發(fā)布任何文件來(lái)強(qiáng)制征用土地和拆除房屋。不幸的是，邵先生遇到了如此不合理的征地行為。

　　【案件詳情】

　　包括邵先生在內(nèi)的五人土地和房屋已被列入資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)云天化項(xiàng)目，并計(jì)劃被征用。邵先生對(duì)征地行為有疑問(wèn)，隨后聘請(qǐng)律師事務(wù)所律師才向經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)元寶山工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)提交信息披露，并要求其書(shū)面披露項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和規(guī)劃范圍。但是，管理委員會(huì)沒(méi)有詢(xún)問(wèn)，也沒(méi)有通知邵先生和其他五個(gè)人是否在規(guī)定期限內(nèi)延期，也沒(méi)有披露相關(guān)信息。

　　根據(jù)《政府信息披露條例》的有關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織可以根據(jù)自己的生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要，向國(guó)務(wù)院各級(jí)地方人民政府和縣級(jí)以上地方人民政府部門(mén)申請(qǐng)獲取有關(guān)政府信息。因此，邵先生和其他五人申請(qǐng)公開(kāi)征地項(xiàng)目的相關(guān)文件是合法合理的。

　　同時(shí)，《政府信息披露條例》明確規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在收到政府信息披露申請(qǐng)后能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；需要延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息披露機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并通知申請(qǐng)人延長(zhǎng)答復(fù)期限不得超過(guò)15個(gè)工作日。此外，法律還規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作為被申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)告知被申請(qǐng)人獲取信息的方式和途徑；不屬于公開(kāi)范圍的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由；行政機(jī)關(guān)不屬于公開(kāi)或者沒(méi)有政府信息的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人確定政府信息披露機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人行政機(jī)關(guān)的名稱(chēng)和聯(lián)系方式；申請(qǐng)內(nèi)容不明確的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人變更和補(bǔ)充。

　　我們可以清楚地看到，管理委員會(huì)沒(méi)有通知當(dāng)事人是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)披露相關(guān)信息，也沒(méi)有通知其他相應(yīng)的解決方案，這顯然是行政不作為。

　　因此，鑒于管理委員會(huì)的行政不作為，律師決定一舉取勝，即向人民政府提出行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的，可以向同級(jí)人民政府或者上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　【行政復(fù)議】

　　最后，人民政府決定：1、確認(rèn)被申請(qǐng)人（即管理委員會(huì)）在法定期限內(nèi)未向申請(qǐng)人作出書(shū)面答復(fù)是違法的；2、責(zé)令被申請(qǐng)人在法定期限內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人披露相關(guān)信息的請(qǐng)求。符合公開(kāi)條件的，應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)。

　　在這種情況下，律師通過(guò)行政復(fù)議的法律程序確認(rèn)，被申請(qǐng)人（即行政委員會(huì)）在法定期限內(nèi)沒(méi)有對(duì)申請(qǐng)人作出書(shū)面答復(fù)是違法的，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)利，為當(dāng)事人下一步的權(quán)利保護(hù)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。政府信息披露申請(qǐng)的意義在于通過(guò)法律渠道調(diào)查政府征地拆遷的行政行為是否合法。在這里，我希望政府征用的房屋當(dāng)事人能夠及時(shí)拿起法律武器，委托專(zhuān)業(yè)律師事務(wù)所。只有這樣，他們才能以最低的成本有效地維護(hù)自己的合法利益。如果你也遇到了此類(lèi)問(wèn)題，可以在線(xiàn)咨詢(xún)上海房屋拆遷律師。

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