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　　房產(chǎn)過戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過戶，能力真正成為屋子的主人，因為房屋的所有權(quán)以登記部門記錄的權(quán)利人為準。具體房屋買賣過戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產(chǎn)律師做出詳細介紹： 一、房屋生意過戶需要提交的材料 賣房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房屋買賣合同的基礎(chǔ)條款和其他業(yè)務(wù)合同是類似的，都是要寫清晰合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內(nèi)容，還應(yīng)包含對交易雙方的權(quán)利義務(wù)的約束。具體的二手房買賣合同有哪些內(nèi)容呢?請看上海房產(chǎn)合同律師詳細介紹： 二手房屋買賣合同 一、合同當(dāng)事人的稱號或姓名、住所 這里主如果搞清當(dāng)事人的詳

發(fā)布于：2022-06-22

　　導(dǎo)讀：二手房買賣合同是指已經(jīng)在房地產(chǎn)買賣合同系統(tǒng)備過案、實現(xiàn)初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海專業(yè)律師發(fā)現(xiàn)，案件因證據(jù)問題而發(fā)回重審的比例很高，而其中證據(jù)問題主要牽涉兩個方面，一是原審中定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證，二是舉證責(zé)任分配不當(dāng)。 一、這定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協(xié)議書》，由原告對其房屋進行拆遷安置。后被告告狀請求確認該《協(xié)議書》有效，一審訊斷采

發(fā)布于：2022-06-22

　　近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題，由于城市計劃或某項工程的需求，會對城市國有地皮使用權(quán)舉行再分配，達到資本正當(dāng)設(shè)置，使地皮應(yīng)用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質(zhì)條件等等相關(guān)的問題，為了對這些用戶的損失進行適當(dāng)?shù)馁r償，在拆

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師講述開發(fā)商違約訴訟流程。 一、小業(yè)主必需準備的證據(jù)資料。 1、業(yè)主身份證，證實業(yè)主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開發(fā)商（售房者）的企業(yè)注冊基礎(chǔ)材料，證實原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭植樵儷@取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃，按照高等、中檔或許高檔，計劃設(shè)計過程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項呢?換句話說，房屋裝修驗收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個較為詳細的陳述。 一、房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項 房屋裝修后驗收注意事項有： 1、看墻壁 不知道從甚么時間開始

發(fā)布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個好的上海律師？當(dāng)然要知道上海市律師事務(wù)所有哪些是比較好的，然后才能更好的進行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過程及結(jié)果能夠達到最好的結(jié)果。那么首先我們來看一下上海市律師事務(wù)所公眾知曉排名

發(fā)布于：2022-06-01

　　實踐中，當(dāng)家里的老人過世時，往往會留有房產(chǎn)，而依據(jù)我國法律的規(guī)定，關(guān)于這中房產(chǎn)，其繼承人是能夠經(jīng)由過程法定步驟來繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢，換句話說，繼承房屋應(yīng)如何辦理呢?上海房產(chǎn)繼承律師將為您做一個較為詳細的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續(xù) （一）到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師針對房屋收房驗收時需要注意什么問題做出如下解答： 一、收房時應(yīng)注重什么 （一）收房時應(yīng)注重——房屋是不是達到交付使用條件： 依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商必需供應(yīng)房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗收立案表》（庖代本來的竣工綜合驗收合格證，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，國務(wù)院在《國務(wù)院對

發(fā)布于：2022-06-22

　　在商品房買賣業(yè)務(wù)中，開發(fā)商房屋存在的質(zhì)量問題有很多種，有的是漏水起皮等小問題，有的是沉降等結(jié)構(gòu)性的大問題。關(guān)于分歧的質(zhì)量問題購房者能夠選擇的維權(quán)方式有所不同。房屋有何質(zhì)量問題可退房賠款呢?上海房產(chǎn)律師做出如下解答。 一、哪些質(zhì)量問題可退房賠款 （一）若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)視單元核驗，確屬主體布局質(zhì)量不合

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過程中經(jīng)常遇到從其他律師處獲取案卷的問題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進行干預(yù)的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發(fā)布于：2022-06-01