房產繼承權還可以放棄嗎
放棄房產繼承是指被繼承人在死亡后，依法決定放棄其擁有的財產所有權的行為。房屋作為不動產之一，在我國屬于一種財產。而在現實生活中，財產繼承時往往會涉及到遺產分割問題。遺產分割往往涉及到繼承人（房屋產權人）和共有人（房屋產權人或共有人繼承人）之間關系，繼承權是每個人都可以放棄財產繼承權而取得財產的權利。
一、共同繼承或法定繼承
共同繼承是指同一順序繼承人之間按各自的意愿，按照法律規定的程序分割遺產，且遺產分割的比例不得超過各繼承人的遺產份額。我國《繼承法》規定了法定繼承與約定繼承兩種繼承方式。首先需要明確的是：共同繼承是指同一順序繼承人之間可以協商一致，繼承房屋產權后可以放棄繼承權，按照各自意思繼承財產權利。約定繼承是指繼承開始后，有遺囑或遺贈扶養協議的情況下各自放棄繼承權。
二、法定繼承有爭議
法定繼承是指在沒有遺囑無效的情況下，同一順序的繼承人對同一財產的繼承問題中，應當先分出遺產的份額，再對遺產進行分割的制度。我國的繼承方式為法定繼承。法定繼承和遺贈兩種方式。我國繼承分為法定繼承；遺贈和法定繼承兩種。雖然我國繼承制度有較多規定，但都是以我國繼承法為依據進行處理，在法律適用上還是有一定局限性，對于繼承人放棄繼承權是否有效，是否會損害共有人合法權益以及共同共有人之間是否存在平等關系等問題并不是很清楚，因此對于繼承問題還是需要按照我國繼承法進行處理。
三、遺贈扶養協議有效
遺贈扶養協議是指自然人與扶養人約定，自然人死后將其財產遺贈給扶養人，應承擔生養死葬的義務，并有權處分被扶養人的財產。遺贈扶養協議有效后，若被扶養人不履行扶養義務的，被扶養人可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷遺贈扶養協議。我國《繼承法》第24條規定，遺囑人或者受遺贈人應當保證遺囑處分的財產處于被繼承人生前撫養、扶養、研究、保護狀態等。繼承人應當尊重被繼承人的真實意思表示。
四、繼承方式選擇合理
隨著我國對房地產市場的調控力度不斷加大和人們生活水平的不斷提高，繼承人的繼承權也發生了變化，傳統的遺囑繼承方式已經不能滿足現實生活中繼承人的實際需求，被繼承人的遺產必須要以法定方式加以分割，才能真正實現遺產分割。遺囑繼承主體多、法定繼承期限短、遺產繼承財產關系復雜等優點，越來越受到人們的青睞，而且遺囑繼承具有較強的現實意義和深遠的歷史意義。
因受社會觀念、繼承觀念等因素影響，我國房屋繼承方式仍然以法定繼承為主，被繼承人對房屋產權享有平等繼承權。而遺囑繼承關系上也具有許多優勢，我國正處于城市化、工業化和現代化的快速發展時期，人民物質生活水平和精神文化生活水平日益提高，所以房屋繼承方式選擇合理是我國現代房屋遺產分配制度不斷完善的表現。
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