上海遺產(chǎn)繼承律師：房產(chǎn)繼承的遺囑如何撰寫以及注意事項？
許多人在立遺囑，卻不知道怎么寫。 網(wǎng)上太多的范本或多或少都會有一定的問題，那么房子該怎么寫呢？ 立遺囑時應(yīng)注意什么? 如何撰寫合格遺囑？ 針對這些問題，上海遺產(chǎn)繼承律師就如何撰寫房屋遺囑的相關(guān)法律知識進(jìn)行了整理，希望能對您
有所幫助：
一、房屋遺囑怎么寫?
遺囑人：XXX，男，XX歲，來自XXX省XXX縣，居住在XXX縣XXX社區(qū)。 本人年齡XX歲，患有心臟病，隨時可能導(dǎo)致身體意外。 本人謹(jǐn)此立遺囑，以表明本人死后處分本人所有財產(chǎn)的意愿。 我未來的妻子XXX和我現(xiàn)在共有以下財產(chǎn)：
1.原產(chǎn)地為XXX省XX縣XX社區(qū)2套3室2室，1套1室1室，共計XXX平方米；家具共計XX件，其中（注：其他物業(yè)）
2.有銀行進(jìn)行定期通過存款作為一張，存有人民幣XXXXXXXX元。
為了避免在我死后關(guān)于財產(chǎn)分割的爭議，我后來的妻子XXXX各自的財產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)很清楚，并就處置我自己的財產(chǎn)提出了以下建議。
3.他的妻子XXX歲，沒有孩子，失去了勞動力。 我們結(jié)婚XX年了，她很照顧我。 她與我分享的財產(chǎn)中的所有份額應(yīng)該首先弄清楚。 每間客房XX平方米，其中XXXXX元押金屬于其妻子XXX，（＜注：注明個人財產(chǎn)）。
4.我的財產(chǎn)在我死后以下列方式分割和繼承:
（1）一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承 （注：再寫明個別財產(chǎn)）。
（2）一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承 （注：再寫明企業(yè)個別國家財產(chǎn)）。
本遺囑一式四份，經(jīng)公證公證，第二妻子XXX、兒子XXX、女XXX各執(zhí)一份。
立遺囑人：XXX（簽名蓋章）
證明人：XXX（簽字蓋章）
XXX（簽名蓋章）
XXX（簽名蓋章）
XXXX年XX月XX日XXX遺囑
二、老人在立遺囑時要注意自己哪些方面問題?
1、改變遺囑觀念。
這個遺囑不是最后的遺囑。許多老人錯誤地認(rèn)為遺囑是最后一句話，認(rèn)為遺囑是他們自己的“幾乎”，向孩子解釋，早立遺囑通常是不幸的主意
2、樹立權(quán)利意識。
老年人應(yīng)樹立自己的財產(chǎn)所有權(quán)意識，堅持自愿遺囑，在不違反法律的情況下自由決定遺囑的內(nèi)容，設(shè)立遺產(chǎn)繼承人。 根據(jù)《民法典》和《繼承法》的規(guī)定，老年人有權(quán)處分自己的財產(chǎn)或遺產(chǎn)，遺囑的訂立是一種強(qiáng)制執(zhí)行該權(quán)利的法律行為，受法律保護(hù)。
3、及時立遺囑。
立遺囑是一種法律行為，它要求遺囑內(nèi)容合法明確、遺囑人思維清晰等條件。
4、注意選擇方式。
遺囑有不同的方式，一般有公證遺囑，從賬簿遺囑、代理遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。 公證遺囑具有最高、最規(guī)范的效力。
5、內(nèi)容合法完善。
遺囑的內(nèi)容要符合《繼承法》的規(guī)定，內(nèi)容要完善，措詞要簡練語言準(zhǔn)確，書寫或打印要清晰。
6、注意保密。
老人立遺囑后，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)注意保密，并應(yīng)當(dāng)妥善保存，以防止丟失或被他人篡改。
7. 遺囑可在死亡前撤銷或修改。
遺囑是一種企業(yè)單方的自愿的法律問題行為，老人在立遺囑后，完全不同可以通過撤銷或修改前一個遺囑，可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以進(jìn)行撤銷或修改，但必須到公證處去撤銷或修改。同時發(fā)展存在需要多個國家公證遺囑的，以最后就是一個數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
三、那個老人的房子要經(jīng)過公證嗎？
在正常情況下，遺囑不需要公證，只要是出于本人的遺囑，處分自己的財產(chǎn)，并按照遺囑的形式要求有效。
但是，根據(jù)司法部和建設(shè)部1991年發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》 ，立遺囑人設(shè)立的處分房地產(chǎn)的遺囑應(yīng)當(dāng)公證。
最后上海遺產(chǎn)繼承律師建議您，如果您對遺囑有什么爭議，一定要通過相關(guān)法律教育手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，通過學(xué)習(xí)法律手段方面進(jìn)行社會財產(chǎn)分割技術(shù)及其財產(chǎn)繼承。
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