上海房產(chǎn)買賣律師：房產(chǎn)贈(zèng)送女友分手后能否要回嗎
核心內(nèi)容：房產(chǎn)贈(zèng)送給女友，后來(lái)分手能要回嗎?房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與即生效，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。下文上海房產(chǎn)買賣律師為為您結(jié)合咨詢問題進(jìn)行詳細(xì)分析。
問：房產(chǎn)贈(zèng)送女友分手后能否要回?
45歲的張先生是某企業(yè)老板，去年年初，他將一套房當(dāng)作生日禮物贈(zèng)給了女友，并辦理了過(guò)戶登記，還到公證處就贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行了公證。未料，半年后華小姐提出分手，張先生能否要回原來(lái)那套房呢?
解答：
房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與即生效，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。張先生將房產(chǎn)贈(zèng)與華小姐，辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈(zèng)與公證，后張先生以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無(wú)法要回房屋。不過(guò)，如果張先生在簽訂該贈(zèng)與協(xié)議時(shí)明確寫入“結(jié)婚時(shí)，該贈(zèng)與合同即生效”的條件，也就是附條件贈(zèng)與，那么，這個(gè)合同只有在雙方結(jié)婚時(shí)才能生效。
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