上海拆遷律師:婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
隨著城市化進(jìn)程的加速，公共建設(shè)的需要越來(lái)越迫切，房屋征收也越來(lái)越頻繁。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方所共同居住的公房在征收時(shí)，補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題備受關(guān)注。本文上海拆遷律師將從法律角度出發(fā)，探討婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并結(jié)合上海市的相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際案例進(jìn)行分析。
一、法律規(guī)定
1.《中華人民共和國(guó)婚姻法》
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條規(guī)定：夫妻應(yīng)當(dāng)共同管理家庭，共同負(fù)擔(dān)家庭的責(zé)任，依法維護(hù)家庭的利益。
2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十三條規(guī)定：婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同管理、使用。
3.《上海市房屋征收與補(bǔ)償條例》
《上海市房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：被征收房屋為夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)向夫妻雙方共同支付補(bǔ)償款。
4.《上海市婚姻登記管理規(guī)定》
《上海市婚姻登記管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、建造房屋的，該房屋為夫妻共同所有。夫妻離婚后，房屋的分割應(yīng)當(dāng)依據(jù)婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利原則進(jìn)行協(xié)商，如果夫妻不能協(xié)商，可以向人民法院起訴。
二、法律分析
根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同所有的財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同管理、使用，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
在上海市，根據(jù)《上海市房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋為夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)向夫妻雙方共同支付補(bǔ)償款，這表明夫妻共同擁有的房屋征收所得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
此外，根據(jù)《上海市婚姻登記管理規(guī)定》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、建造房屋的，該房屋為夫妻共同所有。離婚后，房屋的分割應(yīng)當(dāng)依據(jù)婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利原則進(jìn)行協(xié)商，如果夫妻不能協(xié)商，可以向人民法院起訴。這表明夫妻共同擁有的房屋在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，補(bǔ)償款也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
同時(shí)，在實(shí)踐中，上海市人民法院也多次對(duì)此類案件作出了相關(guān)判決。例如，2018年上海市第二中級(jí)人民法院在一起離婚財(cái)產(chǎn)分割案件中認(rèn)定：夫妻共同擁有的公房在征收時(shí)取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
因此，可以得出結(jié)論：婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、建議
對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，建議夫妻雙方在協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，理性處理財(cái)產(chǎn)分割糾紛，以維護(hù)夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。
同時(shí)，在實(shí)際操作中，建議夫妻雙方在公房征收時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保存相關(guān)證據(jù)，如房屋共有證明、補(bǔ)償款收據(jù)等，以便在后續(xù)的財(cái)產(chǎn)分割中進(jìn)行有效的證明。
四、結(jié)論
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)在征收時(shí)取得的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。本文通過(guò)分析相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際判例，得出這一結(jié)論，并提出了相關(guān)建議，以引導(dǎo)夫妻雙方在處理財(cái)產(chǎn)分割糾紛時(shí)遵循法律規(guī)定，維護(hù)夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。在實(shí)際操作中，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，理性處理財(cái)產(chǎn)分割糾紛，達(dá)到維護(hù)夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定的目的。
以上是本人對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一些見解和建議，如有不當(dāng)之處，敬請(qǐng)指正。在實(shí)際操作中，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，并在協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割時(shí)充分溝通，理性處理財(cái)產(chǎn)分割糾紛，以達(dá)到維護(hù)夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定的目的。
綜上所述，上海拆遷律師強(qiáng)調(diào)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間公房征收取得的補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。夫妻雙方在處理財(cái)產(chǎn)分割糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，以維護(hù)夫妻關(guān)系和諧穩(wěn)定。
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