廣州合同糾紛律師來講講如何確認房屋的所有權
原告袁X先、袁X野訴被告楊X縉、楊X萍物權確認合同糾紛案件一案，本院進行受理后，依法由審判員XX正適用一個簡易操作程序，公開開庭時間進行了關于審理。原告袁X先及其袁X野委托企業代理人袁X先，被告楊X縉及其工作委托人和代理人唐X勇、曾X蓮，被告楊X萍到庭參加社會訴訟。本案現已成為審理方式終結。廣州合同糾紛律師來講解一下相關的情況。
原告袁賢、袁賢業向法院提起訴訟：請求依法確認楊欣平，王錫比將其位于XX市XX區XX街XX路的房屋遺留給原告的協議合法有效。 事實與理由：原告袁X與被告楊X平于2008年首次結婚，離婚。
離婚后他們仍然住在一起。 他們于2015年6月再婚。 原告袁熙業和被告楊欣平是母子關系，被告楊欣進和楊欣平是姐妹關系。 被告楊賢、楊欣平、楊欣平、王欣碧因各種疾病無法自理的父母，由被告楊欣平、原告袁賢、袁賢長期照料和管理。
2012年4月19日，XX區北溫泉法律服務辦公室就楊欣平與王喜麗遺產的維護協議如下：第2號房屋。 XX市XX區XX村XX村，以楊欣平的名義，自愿捐贈給元仙和元仙諾，共同擁有。 受遺贈人的生活困難和退休，由受贈人管理和照顧。 受遺贈人楊X萍、王X碧一直由受贈人袁X先、袁X野、楊X萍照顧直至結束。
此外，原拆遷房屋購置23900元及3000余元廣場時的付款均由楊欣平支付。 原拆遷房屋現位于XX區XX街XX路XX號XX單元XX，建筑面積54.8平方米。
2014年9月25日，被告楊X金書面放棄房屋繼承權。 現受遺贈人王霞璧于2015年12月21日死亡，受遺贈人楊霞萍于2017年1月14日死亡。 受贈人元賢、元霞諾要求被告按照遺贈協議，對房子的所有權。
被告楊X縉辯稱:受遺贈人死亡沒有企業履行社會義務，可以通過依法取消受遺贈人的權利，遺贈財產協議是遺贈給袁X先和袁X野，應由袁X先和袁X野履行合同義務，二原告公司并沒有進行履行該義務，一直是楊X萍在盡贍養責任義務，原告認為沒有相關證據研究證明對于他們履行了農村義務，要求人民法院取消受遺贈人的權利。
放棄書是我媽在住院時需要政府交納住院費，我當時我們沒錢，我妹在旁邊吵我，我妹就叫袁X先交的住院費，放棄書是楊X萍寫的，我簽的字，簽訂完成日期時間不是2014年9月25日，我是8月份簽的字。見證書制度沒有一個見證中國文書，不能以見證書作為認定這種遺贈人在協議。
遺贈取得協議內容沒有及時生效，2016年楊X萍請人代書了遺囑，寫明該房屋由楊X萍、楊X縉平均主義繼承，遺囑的出現就撤銷了遺贈協議，本案設計應當以遺囑來繼承，楊X萍、楊X縉平均水平分割該房屋。
被告楊X萍辯稱:從2006年開始發展我們可以一家人能夠主動積極承擔了父母親的贍養責任義務，照顧以及他們的生活日常起居。
2012年父母喊我們國家一起去做了遺贈扶養關系協議，父母說平時楊X縉對他們不聞不問，房子給我們，以后的生活也由我們自己照顧。以前也問過楊X縉的，她說過不要那房子。
廣州合同糾紛律師了解到，袁X先和袁X野一直都跟我孩子一起進行照顧父母親，直到中國父母已經去世、火化都是通過我們在負責。購買XX區XX村XX號附XX號房屋是袁X先出的錢。遺贈行為沒有給直接作為繼承人，給二原告，是合法合理有效的。遺囑撫養一個協議要撤銷企業需要社會三方到場時間才能實現撤銷。同意原告的訴訟服務請求。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
