廣州離婚財產分割律師:婚房的增值部分我們應該共享！
甲（男）和乙（女）于2000年末因事情而意識，兩邊隨即確立了愛情關系并陷入了熱戀。半年后，熱戀的二人即步入了婚姻殿堂。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚財產分割律師一起看看吧。
然而，因為婚前打仗的時候很短，相互不足充沛懂得，婚后兩邊性情和睦，夫妻感情淡漠。起初，乙發明甲有了外遇，夫妻感情進一步好轉。甲變本加厲，與圈外人同居，致使夫妻感情終究碎裂。已向法院提起離婚。兩邊對離婚沒有爭議，核心在于財產的分割上。在婚前一個月，甲購買了一套商品房，總價22萬元，其中貸款15萬多元，期限15年。在婚姻關系存續期間，雙方共同償還貸款5.3萬元。按照法律的規定，甲要把26500元歸還乙，在這一點上，雙方沒有爭議。但是，由于房子增值，增值部分要不要共享引發爭議。據專業評估所評估，這套商品房目前已經升值，其市場價格大約為53萬多元。乙認為，房子是在結婚期間升值的，因此，她也應該有權分享房子的升值部分。
法院終究判決，準許兩邊離婚，但甲不但要領取26500元給乙，即成親時期歸還按揭款的一半，還要與其分享房產增值部分。依據評價，法官認為，在他們二人結婚期間，以夫妻共同財產支付的按揭款產生的房產增值為7萬多元，應該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。
第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產的權利。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
以上就是廣州離婚財產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，在他們二人結婚期間，以夫妻共同財產支付的按揭款產生的房產增值為7萬多元，應該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
