房產繼承需要提交哪些材料
繼承房產，是指在沒有遺囑不明確的情況下，由被繼承人生前的合法繼承人依法繼承其名下的房屋。繼承房產，可以由繼承人與被繼承人兩人共同與一方死亡，另一方可以與他方合法繼承人依法繼承財產。但如果被繼承人生前沒有與合法繼承人簽訂書面房屋繼承協議等可以避免繼承人因遺產分割產生糾紛。所以需要繼承人與被繼承人簽署書面協議方可進行房產繼承。
按照《繼承法》規定及《房產登記辦法》規定，繼承開始后至被繼承人死亡前期間是辦理繼承公證的有效時間；繼承人取得被繼承房屋所有權人身份證明后才能進行房屋繼承；而在辦理繼承公證時，應提交被繼承人死亡證明（包括死亡證明副本);被繼承人為合法繼承人應提供合法有效文書及身份證明等材料進行財產過戶登記手續才能進行房屋繼承。
1、繼承權公證書
房屋的所有權人、房屋所有權證上載明房屋所有權人死亡日期、房屋權屬登記機關核發房屋權屬登記證書時間的兩種方式之一是通過公證書，即在房屋權屬登記機關進行權屬登記前進行公證手續才可取得繼承權公證書。《繼承法》第十三條規定：“公民、法人應當在遺產分割前，向公證機構申請辦理繼承權公證。”
根據《繼承法》規定及《房地產登記辦法》規定，繼承開始后至被繼承人死亡前期間是辦理繼承公證的有效時間。繼承公證申請辦理時間超過該時間范圍的可以不予辦理繼承權公證。但繼承人死亡前已辦理繼承權公證書的除外。
2、繼承公證書上有繼承人的名字
如果公證書上有繼承人的名字的，應當在房產證上注明繼承人身份情況。被繼承人是法定繼承人中，有遺囑的，應當提交遺囑；沒有處理方案的，應當提交有處理方案的遺囑按有處理。法定繼承人中有相互扶養、繼承人共同生活、繼承人對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活多年的，可以作為第一順序繼承人享有繼承權。因此，只要繼承人提供有扶養繼承人身份證明和被繼承人共同生活的證據就可以了。
3、繼承人死亡證明（包括死亡證副本）
(1)如果繼承者不能在繼承人死亡后20個工作日內提出申請，公證機關應出具其死亡證明原件，并出具死亡證明上的戶籍所在地公安機關戶口注銷證明及已死亡證明。
(2)如果遺產分割或被繼承人死亡，繼承人應當提供有關部門出具的證明文件。比如公安機關出具的死亡證明，民政部門出具的死亡證明。如果繼承人不能提供死亡證明（包括死亡證副本),又或者其戶口在公安機關出具的死亡證明上弄虛作假，那么公證處將不予受理其繼承登記申請的公證文件。
(3)如果被繼承人所持有效證件與遺囑相矛盾，公證處應當對遺囑真實性進行審查。對偽造、變造或者擅自篡改遺囑、偽造文書或者采取欺詐手段騙取公證書的行為及在公證機關做虛假證明的行為以及其他弄虛作假行為的繼承人可不予受理。
4、繼承權公證書上有繼承人名字的房產證復印件。
如果繼承人已經辦理了房產證，那么他就可以直接辦理過戶手續。但如果房產證上只有繼承人名字，那么他也需要先去辦理其他繼承人的相關證件，才能完成過戶手續。如果房子是在你生前購買過的，那么房產證上是有繼承人名字的，并且這個房子還有人居住，那么你是可以繼續在這個房子居住的。
如果房子是由你的配偶、父母所有或者繼承的話就需要雙方共同去產權交易所申請辦理過戶手續。首先必須是房產證上沒有繼承人名字的房主才可以辦理繼承登記。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
