同居期間購(gòu)買的房產(chǎn)解除關(guān)系后如何補(bǔ)償
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定：同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚后，一方對(duì)財(cái)產(chǎn)無(wú)所有權(quán)或者占有權(quán)、處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)共同生活。對(duì)共同財(cái)產(chǎn)和同居期間所得的財(cái)產(chǎn)加以分割。
共同生活期間雙方因生活瑣事發(fā)生矛盾時(shí)，一方在外應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編第一千零六十二條規(guī)定：以夫妻名義同居生活或者未登記結(jié)婚但雙方之間存在事實(shí)婚姻關(guān)系的，一方要求繼續(xù)履行婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)予以支持；雙方仍然保留夫妻關(guān)系的，任何一方不得以任何理由加以否認(rèn)。
涉案房產(chǎn)系王先生和趙女士在同居期間購(gòu)買，是以王先生名義購(gòu)買的，由兩人共同所有。法院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)系兩人婚后購(gòu)買用于同居生活，雖未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但涉案房產(chǎn)為兩人共同所有。因此對(duì)于涉案房產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)遵循公平原則和照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以認(rèn)定。雙方對(duì)其在房產(chǎn)中的份額均表示認(rèn)可。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記狀況，從本案查明的事實(shí)來(lái)看：該房屋目前屬于雙方分別所有。
雙方雖然沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但經(jīng)查涉案房產(chǎn)登記于王先生名下，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間亦一直由趙女士使用管理。故法院認(rèn)為涉案房產(chǎn)系男女二人共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割是符合法律規(guī)定情形的。對(duì)于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割是不合適的行為。根據(jù)查明的事實(shí)及雙方之間存在結(jié)婚關(guān)系，王先生應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償趙女士和二人的家庭損失；二人對(duì)涉案房屋也有實(shí)際貢獻(xiàn)。
在兩人離婚時(shí)，趙女士主張：涉案房產(chǎn)系王俊與趙女士婚前財(cái)產(chǎn)，雖登記于王先生名下，但趙女士并未在婚前給付過(guò)王先生錢款。所以王先生不應(yīng)該按照與趙女士的約定給付趙女士錢款及補(bǔ)償。
法院認(rèn)為：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定：“男女雙方可以平等地享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)。國(guó)家保護(hù)男女雙方的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。”男女雙方在感情存續(xù)期間應(yīng)相互平等、互相幫助。本案中，趙女士主張王俊在婚內(nèi)給付趙女士錢款及補(bǔ)償，王先生予以否認(rèn)和反駁。
法院認(rèn)為：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見；一方對(duì)另一方負(fù)有法定義務(wù)：不得干涉對(duì)方的婚姻自由；照顧女方的要求；損害女方權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的其他情形。”對(duì)于雙方不平等的處理決定可在協(xié)議中進(jìn)行約定。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
