上海房產律師解讀：一個停車位能否停兩輛車？
上海房產律師們，今天我們要聊的是一個關于停車位和兩輛車的有趣話題。你可能會想，我買了一個停車位，那我能不能停兩輛車呢？這個問題，可沒有一刀切的答案。
首先，我們要明確一點，住房和城鄉建設部門并沒有說一個停車位只能停一輛車。但是，上海房產律師團根據法院的司法實踐告訴我們，關鍵在于你的停車方式是否侵犯了他人或公共的權益。
如果你有一輛上班用的車和一輛周末出游用的車，你想要輪流停放，那是完全沒問題的。根據《民法典》的規定，只要你不損害公共利益和他人合法權益，你就可以在同一個停車位上輪流停放不同的車輛。
但是，如果你想同時停放兩輛車，那就要小心了。你得確保不要超過停車位的地面標記范圍。如果超出了，那可就是侵犯了公共區域，其他業主和物業管理可是有權制止你的。
我們來看看兩個案例。第一個案例中，嚴先生在上海買了一個大停車位，他想并排停兩輛車。但是，物業公司不同意，因為這樣超出了停車位標記范圍，還占用了公共通道，存在安全風險。最終，法院也沒有支持嚴先生的訴求。
第二個案例中，黃女士在廣東順德買了一個停車位，她成功地停了兩輛車。為什么呢？因為她停車的示范顯示，兩輛車基本上都在停車位內，沒有妨礙其他車輛和行人的正常通行，也沒有明顯的安全風險。所以，法院支持了黃女士的主張。
上海房產律師團的結論是，只要你停在停車位標記范圍內，不占用公共區域，不影響相鄰停車位的使用，不造成安全風險，你停一輛車還是兩輛車，都是你的權利和自由。但是，一旦超出了標記范圍，侵犯了他人的權益，法院就不會支持你了。
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