發生房產合同糾紛怎么辦？廣州房產合同律師告訴你
經審理查明：2013年3月4日，經原告進行查詢，被告與的三人于2009年7月1日對系爭房屋建設取得一個共同發展共有的上海市房地產權證。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州房產合同律師一起看看吧。
第三人陳述：首先，其與被告的關系是父母子女關系；其次，他與被告之間的房屋買賣是真實的，他購買爭議房屋時并不知道原、被告之間的借貸關系；最后，根據被告的指示，其向被告的債權人交付了購買價款，這是對爭議房屋的善意取得。
因此，他與被告之間不存在惡意串通，不同意原告的訴訟請求。
同月22日，原告可以通過網絡銀行資金轉賬管理方式以及支付作為被告10萬元，并在給收款人附言欄載明“借用于取車款”。
次日，經上海市寶山區公證處公證，原、被告公司簽訂長期借款合同協議書一份，約定要求被告向原告提供借款70萬元，借款使用期限自2013年3月23日起至2013年4月22日止等。上述分析借款協議書簽訂后，被告于同日又以轉賬服務方式向原告沒有支付60萬元。至期，被告未歸還上述對于借款本息。
同年5月22日，經原告申請，上海市寶山公證處出具社會具有一定強制措施執行法律效力的滬寶證執行字第80號執行相關證書，確認被告應歸還原告借款本金系70余萬元等。
同年6月27日，原告以上述政策執行能力證書向上海市閔行區惹人民法院工作申請國家強制規定執行。
同年11月8日，該院出具閔執字第6204號民事裁定書，認為如果被告暫無其他個人財產信息可供選擇執行，法院也無法及時查明期可供學生執行，法院也無法有效查明期可供我們執行的其他經濟財產問題線索，故裁定終結上述方法執行會計證書的本次活動執行系統程序。現原告以期訴稱事由，向本院提起本次參與訴訟。
還發現被告是一個三歲的孩子。 2013年4月27日，被告以第三方為出賣人（甲方），以第三方為買受人（乙方）簽訂了《上海房地產買賣合同》。 同意乙方以25萬元的價格將家紡系統轉讓給該房屋。
同年5月31日，被告與第三地將爭議房屋的登記權利人由被告與第三地變更為本合同項下的第三人，并繳納稅款11,448.8元。同時，公司取得一般納稅證明，注明“納稅金額或銷售收入”1,144.880元，同年6月7日，經查詢，原告獲悉上述房屋登記所有人變更。
庭審中，第三人向本院提交證據:
1.一般納稅函，用以證明第三方繳納稅款11448.80元，應納稅額1144元，880元，未計算應納稅額1431元，100元，因直系親屬8折優惠；
2.證據：2013年4月26日的協議，用以證明第三人購買爭議房屋的實際總價為60萬元；
3.幾張借條和收據，用以證明第三人為被告償還了借款48.5萬元，該款項將作為第三人支付被告購房款；
4.證據：2013年5月21日的收據，證明被告確認收到第三方的貨款50萬元；
5.證據：交通銀行存款收據、中國銀行客戶收據，用以證明第三人向被告支付交通銀行信用卡款52646元、上海證大投資咨詢有限公司貸款14195元，作為第三人向被告支付的購房款；
6.2013年5月15日、2013年8月17日的收據，用以證明被告確認第三人收到了償還廣發銀行信用卡欠款的購房款12000元；
7.證據：曹某某、周某某的銀行卡交易明細，用以證明第三人為償還被告欠外人的借款而進行的取款記錄；
8.中國銀行個人業務交易單，用以證明被告債權人從第三人周某某的賬戶中提款。
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