上海策法律師網(wǎng)成立于1996年，擁有200人的律師團(tuán)隊(duì)。策法合同糾紛專(zhuān)業(yè)委員會(huì)成立二十余年來(lái)，處理了上千件疑難合同糾紛案件。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及勞動(dòng)合同、買(mǎi)賣(mài)合同、房屋租賃合同、民間借貸合同、贈(zèng)與合同等多種合同糾紛類(lèi)型。合同糾紛委員會(huì)律師多次以嫻熟的談判技巧為當(dāng)事人爭(zhēng)取極大的合同相關(guān)利益，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，也為各大型企業(yè)規(guī)避了巨大經(jīng)濟(jì)損失。
成功代理雖簽訂借款合同但實(shí)際借貸關(guān)系并不成立的案件
典型案件
疑難案件
案件詳情：2017年3月12日，上海的張某與鄧某簽訂借款合同，約定鄧某借張某200萬(wàn)元，借款用途為公司經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金借款，約定了借款期限。鄧某出具借據(jù)后，張某向鄧某轉(zhuǎn)賬200萬(wàn)元，張某轉(zhuǎn)賬當(dāng)日，200萬(wàn)元借款從鄧某賬戶又轉(zhuǎn)至上海某公司賬戶、上海某超市賬戶，而張某系上海某公司股東，張某之妻系上海某超市老板。借款到期后，因借款人未還款，張某訴至上海市中院，鄧某遂委托杜律師出庭應(yīng)訴，杜律師經(jīng)調(diào)查認(rèn)為，鄧某與張某的借貸法律關(guān)系并不成立，鄧某所借如此大額的款項(xiàng)自己并未實(shí)際使用，而是轉(zhuǎn)入了與張某親屬賬戶下，雖有借款合同和轉(zhuǎn)賬記錄，但無(wú)基于借貸事實(shí)而發(fā)生的流轉(zhuǎn)，其借貸法律關(guān)系并不成立。
處理結(jié)果：
法院經(jīng)過(guò)審理，支持杜律師的主張，認(rèn)為借貸關(guān)系的成立不能僅依據(jù)借款合同、借條和轉(zhuǎn)賬憑證等形式要件進(jìn)行認(rèn)定，亦需結(jié)合借款的用途、資金的流向以及當(dāng)事人之間的親密關(guān)系等實(shí)質(zhì)要件綜合判斷，依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法確認(rèn)雙方當(dāng)事人之間確有借貸合意，遂駁回張某的全部訴訟請(qǐng)求。
客戶致謝：
感謝杜律師專(zhuān)業(yè)的辯護(hù)，200萬(wàn)也不是小數(shù)了！我本來(lái)是應(yīng)對(duì)方的要求把借款轉(zhuǎn)到對(duì)方親屬賬戶，沒(méi)想到對(duì)方竟然如此無(wú)賴，還拿著以前的借款合同和轉(zhuǎn)賬記錄要挾我還款！！幸虧在這里找到了專(zhuān)業(yè)的合同糾紛律師，聽(tīng)我講完事實(shí)后，立馬就幫我分析出了解決思路，切入要害，果然厲害！
簽訂借款合同無(wú)力償還，以房抵債最終獲法院支持
典型案件
疑難案件
案件詳情：2015年3月，馬某與劉某簽訂借款合同，馬某出借給劉某150萬(wàn)元，2016年3月到期。到期后因劉某無(wú)力償還，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，決定終止借款合同，建立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，將劉某名下房產(chǎn)賣(mài)于馬某，將馬某之前所借本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，借款劉某不再償還。后因劉某反悔，以該商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效為由拒不履行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，馬某經(jīng)多次溝通無(wú)效后，遂咨詢單律師，單律師認(rèn)為該商品房買(mǎi)賣(mài)合同不存在合同法規(guī)定的無(wú)效情況，合同系雙方自愿達(dá)成，沒(méi)有脅迫乘人之危情形，屬于合法有效的合同，劉某應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
處理結(jié)果：
庭審時(shí)劉某律師辯稱(chēng)，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同系借貸合同的擔(dān)保，該約定因違反法律禁止性規(guī)定而無(wú)效。而單律師則針?shù)h相對(duì)的指出，本案商品房買(mǎi)賣(mài)合同并非為雙方之間的借款合同履行提供擔(dān)保，而是借款合同到期劉某難以清償債務(wù)時(shí)，通過(guò)將劉某所有的商品房出售給馬某的方式，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)平衡的一種交易安排。最終法院支持了單律師的主張，判決被告敗訴，并應(yīng)繼續(xù)履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
客戶致謝：
很滿意這次的判決結(jié)果，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的這么厲害，解除合同就等于損失，我這個(gè)問(wèn)題在其他地方也咨詢了幾次，都說(shuō)的模棱兩可的，也沒(méi)正面回答，都沒(méi)能解決，所以就在這里碰碰運(yùn)氣，只有這家的律師能及時(shí)快速的給我解答，直擊要害，并且解答的非常詳細(xì)，十分感謝您。以后有法律問(wèn)題，我繼續(xù)來(lái)找您。
交納200萬(wàn)元保證金后，被告拒不履行合同，訴訟取回保證金
典型案件
疑難案件
案件詳情：2017年1月，薛某某與A投資有限公司達(dá)成口頭框架協(xié)議，A投資有限公司承諾將位于某處的工程發(fā)包給薛某某施工，并要求薛某某先交納200萬(wàn)元的工程保證金再簽訂合同。總承包價(jià)款為1億元，2017年5月前進(jìn)場(chǎng)施工。2017年2月1日，薛某某向A投資有限公司交納了200萬(wàn)元保證金。后A投資有限公司拒不簽訂正式合同，并阻撓薛某某進(jìn)場(chǎng)施工且未退還保證金，薛某某委托黃律師代理本案。
處理結(jié)果：
黃律師接受委托后，經(jīng)研究、分析，制定好訴訟策略后代為提起訴訟。法院經(jīng)審理后判決：A投資有限公司退還薛某某200萬(wàn)元，并賠償該款自2017年2月1日起按中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)算至判決生效之日止的利息損失給薛某某。
客戶致謝：
非常感謝黃律師幫我代理了這起案件，祝工作順利。
由于篇幅有限，無(wú)法一一列舉。了解更多，可來(lái)電咨詢。
